Huis te koop in Frankrijk in de Bourgogne

Kenmerken

Regio: Frankrijk

Soort woning: Woonhuis

Ligging: Landelijk

Woonoppervlakte: 200 m²

Beschrijving

Wil je direct genieten van het Franse Leven zonder eerst te verbouwen? Deze boerderij is helemaal af en zo te betrekken. Wil je ook echt leven als God in Frankrijk? Neem gewoon contact met ons op.Je bent welkom.

Gerenoveerde woonboerderij met zwembad in de Morvan op 7815 m². Op 4 km. afstand van Chateau-Chinon. Hier zijn alle voorzieningen.

Hele huis straalt comfort van de moderne tijd uit, maar in harmonie met de authentieke elementen. Veel glas binnen en buiten en 3 stel tuindeuren. Energielabel B.

Het huis- met panoramisch uitzicht en veel privacy-  is eenvoudig te splitsen voor 2 gezinnen of te gebruiken voor Chambres d'hotes.  De tuin kent veel plaatsjes om in de zon of in de schaduw te zitten. Zelfs als het regent, eet je in de overdekte buitenkamer en geniet je van het zicht op de voorgevel, het zwembad en het vergezicht. In het weiland ligt een eigen waterbron.
Het zwembad is 5 x 10 m en 1.50 m. diep. Afgesloten met een automatisch rolluik voldoet aan de veiligheidseisen- en de zwembadverwarming kan het water extra verwarmen.
Naast de huiskamer, badkamer en keuken zijn er nog 5 kamers.

Indeling     Begane grond

Keuken: groot fornuis, luxe en modern                                          15 m²

Huiskamer:balken, schouw ,houtkachel,broodoven                      52 m²

Badkamer:inloopdouche, bubbelbad,2 wastafels                          12 m²

Slaapkamer: houten vloer                                                               17,5 m²

Eetkamer:tommettes,tuindeuren,Vide + Historisch hek              15,7 m²

Terraskamer: bijzondere vloer, tuindeuren, voederbak               22 m²

Hal+WC: extra toegangsdeur naar zwembad/terras                       6 m²

Buitenterras:op zuiden,betegeld , naast zwembad                       40 m2

Wijnkelder: gewelfd en hele jaar 12 graden                                   37,8 m²
Tweede gewelfde kelder: als opslag of atelier                               31,5 m²

Hangaar: garage,open Tuinkamer,atelier,Houtopslag,
                opslag zwembadapp /zitmaaier      24 m lang                100m2

Boerenstal: inpandig, authentieke staldeuren + kracht-
                     stroom  400V,  stalling caravan of camper                 40 m²
                    Kan verbouwd worden tot inpandige Gite!

Verdieping: met vaste trap bereikbaar

Overloop:inloopkast en staldeur naar zolder                                  12 m²

2 slaapkamers:1e=18 m² en 2e= 10,5 m²                                10,5+ 18 m2

Extra badkamer:hangtoilet, wastafel en douche                               8 m²

Zolder: met vaste trap naar Vide, zicht op eetkamer                    60,8 m²
             Ruimte leent zich prima voor een Gite.

Keuringen en rapportages: alle benodigde keuringen zijn verricht door onafhankelijke technische bureaus: Energielabel B toegekend. Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas en alle muren en plafonds zijn geïsoleerd. Buitenmuren: 80 cm dik. Luiken: 2014 nieuwe houten luiken. Elektrische rolluiken voor tuindeuren.

Het perceel van 7815 m² heeft naast de hangaar (100 m2) een intern parkeerterrein met hek, een waterput, ingegraven CV-tank en de goedgekeurde Fosse Septique tank. In het weiland ligt de waterbron.

Kortom: een goed onderhouden woonboerderij met de vrijheid en rust van het platteland en alle voorzieningen binnen handbereik . Heerlijk wonen en genieten in het Regionaal Parc du Morvan. Neem gerust contact met ons op.