Vrijstaand (vakantie)huis in de Dordogne (Frankrijk)

Kenmerken

Regio: Frankrijk

Soort woning: Woonhuis

Ligging: Dorp

Aantal kamers: 4 kamers

Woonoppervlakte: 105 m²

Verkoopmakelaar: Verkoop zonder makelaar

Beschrijving

TE KOOP aangeboden:
Fantastische, zeer goed onderhouden en zeer goed geïsoleerd vrijstaand woonhuis (bj. 1993 - alles gelijkvloers! ) van alle gemakken voorzien, met zwembad in Campagnac-lès-Quercy.
Campagnac-lès-Quercy is een gemeente in het Franse departement Dordogne. De plaats maakt deel uit van het arrondissement Sarlat-la-Canéda.
Dit droomhuis staat op een perceel van 3000 m2 eigen grond en heeft vanuit de bouw veel meerwerk. De woning is gelegen op een heuvel en heeft een prachtig uitzicht over het rustige dorpje en de vallei.
De rivier de Dordogne ligt op ca. 20 Km afstand en biedt veel recreatiemogelijkheden. Heeft u altijd landelijk, met alle comfort en luxe willen wonen, dan is uw keus voor deze woning zo gemaakt!

Omschrijving indeling:
Via de mooi aangelegde oprijlaan en voortuin komt u bij de garage en het (overdekte ) terras aan de voorzijde van de woning. Via de entree komt u in de ruime woonkamer. Deze is voorzien van een parketvloer (eiken) en gesloten openhaard (hout gestookt). Aansluitend vindt u de eetkamer. De keuken ligt achter de woonkamer en is een aparte ruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, heteluchtoven, aparte (grote) koelkast, aparte (grote) vriezer, magnetron, dubbele spoelbak en vaatwasmachine. Via de keuken komt u in de garage en cave. De garage is voorzien van opbergrekken en kasten en tafelmodelkoelkast.. Vanuit de woonkamer kunt u naar de 3 ruime slaapkamers, badkamer (inclusief toilet) en aparte toiletruimte. Ook de gang en alle slaapkamers zijn voorzien van hetzelfde parket (eiken) als in de woonkamer. De badkamer heeft een aparte douche, ligbad, wastafel en toilet. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachine en losse centrifuge.
Aan de achterzijde van de woning vindt u een ruim terras en schuurtje. Het zwembad ligt aan de rechterzijde van de woning en is geplaatst op een betonnen plaat. Er is gekozen voor een opbouwzwembad zodat er geen extra (jaarlijkse) belasting hoeft te worden betaald.

Afmetingen (meters):
Huiskamer 5.44 x 5.87 / eetgedeelte 3.92 x 2.90 / keuken 3.85 x 2.90 /
Slaapkamer 1 - 3.30 x 3.09 / slaapkamer 2 - 4.52 x 3.59 / slaapkamer 3 3.45 x 3.20
Badruimte 3.30 x 2.65 inclusief toilet / Apart toilet 1.70 x 1

Bijzonderheden:
Zwembad 8,40 x 4,90 x 1,33
Extra grote garage: 6,29 x 3,80 inclusief achterliggende werkplaats: 2,30 x 3,80 (eventueel te verbouwen tot 2 extra     slaapkamers!)
Extra berging boven garage te bereiken door middel van Vlizotrap
Extra schuur 4 x 5 meter
Bovengrondse gastank (1000 kg).
CV installatie. Gas gestookt. (Bosch HR combi-ketel)
Het huis is volledig geïsoleerd
Het huis is voorzien van dubbelglas
Woning wordt volledig gemeubileerd en geheel gestoffeerd aangeboden incl. alle apparatuur, serviesgoed,              
verlichting, tuinmeubilair, en tuingereedschap zoals een grasmaaier.

Vraagprijs € 190.000,- ( Alle bijkomende kosten zijn voor de koper )