Woonboerderij Veluwe stal weide aan eindeloze ruiterpaden

Kenmerken

Regio: Gelderland

Aantal kamers: 5 kamers

Woonoppervlakte: 150 m²

Perceeloppervlakte: 1500 m² of meer

Soort Woning: Vrijstaande woning

Beschrijving

De huidige eigenaren hebben de woning met veel sfeer gerenoveerd. Dit komt o.a tot uitdrukking in de hoge balkenplafonds en de eiken vloeren. Bij bezichtiging van de woning zult u onmiddellijk worden getroffen door de warme sfeer die de woning uitstraalt.

Het gehele terrein, met bijgebouw voorzien van 4 paardenboxen, is met veel liefde ingericht. Door de beplanting is privacy verzekerd.

De ligging aan kilometerslange zandwegen biedt u de mogelijkheid om eindeloos te paard, met rijtuig of te voet te genieten van de duizenden hectares van de Kroondomeinen, het Wisselse Veen, de Tongerense- en Gortelse heide en toch slechts 10 min. van de A50 en 20 min. van de A28.

Dit alles gecombineerd met een redelijke vraagprijs maakt het tot een aantrekkelijk geheel.

WOONHUIS
Parterre:
Royale hal. Toilet met fonteintje. Badkamer met ligbad en separate douche en wastafel. Woonkeuken in oude landelijke stijl met deur naar veranda en voorzien van vaatwasser, koelkast, diepvriezer, close in boiler, 6 pits Smeg fornuis met oven. Sfeervolle woonkamer voorzien van eikenvloer, balkenplafonds, openhaard en openslaande deuren naar de tuin. De veranda bevindt zich aan twee zijden van het huis en is voorzien van een zinken roevendak en een lichtbaan van gelaagd glas. De hal, woonkeuken, badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van grenen vloer en vaste kast. Slaapkamer met wastafel en grenen vloer. Slaapkamer met grenen vloer en vaste kast.

BAKHUIS/ GASTENVERBLIJF
Woonkamer met schouw en keukenblok. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Vaste trap naar slaapkamer.

MOOIE VRIJSTAANDE L-VORMIGE PAARDENSTAL/ BIJGEBOUW
4 Royale ( Buitenhuis ) boxen voorzien van automatische drinkbakken en voorzien van dubbele boxdeuren. Vrije binnenruimte van 6x6,5m ! vaste trap naar ( hooi ) zolder. Opgetrokken in steen/spouwmuur en voorzien van dakisolatie.
Dakbedekking met dezelfde dakpan als het woonhuis.
Voorzien van water en elektra en een aansluitpunt voor gas.
Afmeting 9,5 x 10,5m

HOUTEN INLOOPSTAL
Afmeting 3.30 x 3m

TUINHUIS
Opgetrokken in larix hout en voorzien van elektra
Afmeting 6 x 3m

BIJZONDERHEDEN Voorzien van toegangshek met afstandsbediening aan een onverharde weg
Diverse weides afgezet met schriklint en aangesloten op drinkwaterleiding ( zelftankers )
Erfverharding door middel van klinkers
Uitrijmogelijkheden direct vanaf de woning
Voorzien van trainingsbak ( 20m x15m )
Veel authentieke details
Gastenverblijf is voorzien van aparte CV- ketel
Bron voor sproei-installatie tuin en weides

Het huis, met vanuit ieder vertrek een blik op het groene buiten en het omliggende terrein is zeer sfeervol en daardoor een heerlijke plek om te leven. De inrichting van het terrein met de oude bomen en bosschages geeft veel privacy en biedt door de volledige omheining een veilige speelplek voor de ( klein ) kinderen. Via de achteringang aan een onverharde weg kunt u direct gebruik maken van de ongekende uitrij mogelijkheden en prachtige natuur van de Veluwe.