Te koop: vakantiewoning, Waxweiler, Eifel

Kenmerken

Regio: Eifel

Aantal personen: 4 personen

Ligging: Recreatiepark

Aantal slaapkamers: 2 slaapkamers

Type: Chalet, Bungalow of Caravan

Extra's: Huisdier toegestaan, Internet, Speeltuin, Tuin, Tv, Zwembad

Beschrijving

Park
Onze vakantiebungalow ligt in het kleinschalige bungalow- en campingpark Eifel in Waxweiler.
Het prachtige Eifellandschap en de relatief korte reisafstand (kleine 3 uur rijden vanuit Utrecht / of ruim 1 uur vanaf de Nederlandse grens) maken Waxweiler tot een geliefde plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers. In de omgeving zijn talloze bezienswaardigheden en natuurparken te bezoeken. In de bossen kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Elk seizoen brengt zijn eigen schoonheid mee. Zo valt er in de winter voldoende sneeuw waardoor u in het nabij bijgelegen skigebied Schwarzer Mann kunt langlaufen en skiën. De grote(re) plaatsen zoals Prüm, Trier, maar ook België en Luxemburg zijn binnen redelijke afstanden te bereiken. Aangrenzend aan het park ligt een prachtig openlucht zwembad.

Bungalow
Onze hoekbungalow met véél privacy staat op één mooie en zonnige plek op het park. De woning is tegen de heuvel gelegen, is geschakeld gebouwd, heeft een eigen parkeerplek voor de deur en een prachtig uitzicht. Het is in uitstekende staat van onderhoud en het heeft een makkelijk te onderhouden tuin. De bungalow heeft een oppervlakte van ca. 35 m2 en staat op maar liefst 157 m2 eigen grond.

Indeling - entree met gang, toilet en aparte douche, woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer met een tweepersoonsbed, wastafel en kast, een kleine slaapkamer met 1 bed (ook geschikt als kinderkamer middels een stapelbed) en kast.

Inventaris
De woning wordt opgeleverd met (in overleg) de inventaris en met een schotelantenne, een flatscreen TV in de huiskamer, tuinset, horren in elk raam, enz. De keuken is 2 jaar geleden vernieuwd en heeft een inbouw magnetron met bakfunctie. Het toilet is gerenoveerd. Het terras bestaat uit een houten flonder.

Verwarming
Het huisje wordt elektrisch verwarmd. De kachel in de woonkamer is recentelijk verniuwd. *

Internet
Tijdens het verblijf kunt u tegen zeer geringe kosten gebruik maken van WIFI.

Verplichting
Op ons huisje rust géén verhuurverplichting. Voor de nieuwe bewoners geldt dezelfde conditie.

Bijkomende kosten
1. De parkbijdrage bedraagt: € 93,- per maand. Daarin is o.a.begrepen: - stroom en waterlevering - onderhoud wegen en verlichting - slagboom en controlesysteem - winterdienst voor de hoofdtoegangswegen
2. De kosten van energie en water zijn afhankelijk van gebruik. Elke woning heeft eigen meters. In deze woning zijn nieuwe digitale meters geplaatst. Maandelijks betaalt u een voorschot energie en water waarbij aan het einde van het jaar het werkelijke verbruik wordt bepaalt en een verrekening plaatsvind.
3. De opstal en inboedelverzekering is ondergebracht bij het plaatselijke verzekeringskantoor en bedraagt € 198,= per jaar.

Overig
Er is een belangenvereniging van eigenaren.