Te koop: object met winkelruimte en 4 appartementen

Kenmerken

Oppervlakte: 280 m²

Bestemming: Woon- Werkruimte

Aanbodtype: Belegging

Beschrijving

Het pand is gelegen aan de Honigmannstraat 31, 6411LJ Heerlen, vlak bij de kruising met de Bongerd en is eveneens zichtbaar vanuit de Dautzenbergstraat. Het ligt dus zeer gunstig in het winkelgebied van Heerlen.
Alle objecten verkeren in prima staat van onderhoud en zijn gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen.

WINKELRUIMTE (Honigmannstraat 31)
Winkelruimte is momenteel vrij. Deze is geheel opgeknapt en instapklaar.

Souterrain:
Kelder, ca 14 m2, uitstekend geschikt voor opslag
Technische ruimte met daarin opgesteld boiler en CV ketels voor respectievelijk winkelruimte en appartementen (alles in eigendom)

Begane grond:
Volledig glazen winkelpui, breedte ca 4,5 meter, welke voorzien is van een electrisch bedienbaar rolluik
Verkoopruimte ca 150 m2, ca 20 m diep
Achter de winkelruimte bevindt zich een kleine keuken, toilet en wastafel, totaal ca 15m2
Winkelruimte voorzien van systeemplafond met verlichting

APPARTEMENTEN

Begane grond:
Voordeur met bellentableau en brievenbussen.
Meterkast: hierin bevindt zich voor elk appartement een electrameter. Gas en water is collectief voor de appartementen.
Trappenhuis naar eerste en tweede verdieping

1e verdieping:
Appartement Honigmannstraat 31a (woonoppervlakte 23 m2):
- woonkamer met open keuken met alle relevante apparatuur.
- slaapkamer
- badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Appartement Honigmannstraat 31b (woonoppervlakte 32 m2):
- woonkamer met open keuken met alle relevante apparatuur
- slaapkamer
- badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel
- balkon aan achterzijde

2e verdieping:
Appartement Honigmannstraat 31c (woonoppervlakte 24 m2) :
- woonkamer met open keuken met alle relevante apparatuur
- slaapkamer
- badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel

Appartement Honigmannstraat 31d (woonoppervlakte 24 m2):
- woonkamer met open keuken met alle relevante apparatuur
- slaapkamer
- badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel

Wasruimte voorzien van wasmachine en droger.

Alle woon- en slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer.

Alle appartementen zijn in verhuurde staat. Momenteel bedraagt de jaarlijkse netto huursom van de appartementen ca € 20.800

Voor bezichtiging svp telefonisch contact opnemen met 045-5217557 of 06-15000405