SAUERLAND - Motorhotel met woning in Padberg (Marsberg)

Kenmerken

Regio: Duitsland

Soort woning: Overige soorten

Ligging: Overige

Woonoppervlakte: 350 m²

Beschrijving

Padberg is een gedeelte van de stad Marsberg en gelegen in het oostelijke Hochsauerlandkreis in Noord-Rijnland-Westfalen, direct aan de grens met Hessen (Waldeck). Dit gebied is al jarenlang bekend bij motorrijders, fietsers en wandelaars, door zijn glooiende heuvellandschap en de vele bochten is dit een zeer gewilde omgeving. Hier zijn prachtige vergezichten. De grootste en bekendste stuwmeren zijn de Diemelsee, de Hennesee, de Mohnesee, de Biggesee en de Edersee met het schiereiland Scheid. Hier kunt u volop genieten van water en strand en terrassen. Uitstekende wandelpaden door de natuurparken, Eggegebirge, de Diemelsee, idyllische rivier, dalen, beboste bergen en mooie groene weiden nodigen u uit tot een flinke motorrit. Ideaal voor de sportieve vakantieganger.Willingen ligt op ca 15 autominuten, hier is het in zomer en winter uitstekend vertoeven, voor ieder is hier wat te beleven, een wildpark, een zomer rodelbaan, skiën, shoppen en vele terrassen. De Diemelsee is zeer populair voor uitstapjes en een paradijs voor alle soorten watersport. Bovendien kunt u een leuke rondvaart maken. In de omgeving van Padberg is veel te bezichtigen. Het stuwmeer is prachtig gelegen tussen de bossen. Verder zijn er prachtige grotten, burchten, wild en attractieparken.

Objectbeschrijving:
Bij dit object gaat het om het enige echte Motorhotel in het Duitse Sauerland, op ca.320 kilometer afstand vanaf Utrecht. De ca 350m² woonoppervlakte zijn verdeelt over twee etages verder heeft het huis een kelder en een mooie grote zolder. De raamkozijnen zijn uit kunststof met dubbele beglazing (2001). De centrale verwarming (olie) is op de nieuwste stand (2009) het gehele object is in een goede staat van onderhoud. De 7 hotelkamers met 21 bedden werden 2013 geheel gerenoveerd Er zijn 2 gemeenschappelijke badkamers voor de gasten. De woning voor de eigenaars ligt op de eerste etage hier is ook de toegang tot het grote dakterras Verder is er voldoende parkeergelegenheid, voor de motoren is er een extra afgesloten garage. In het restaurant zijn verschillende ruimtes en er is zelfs een kegelbaan. Natuurlijk kunt u dit object ook een andere bestemming geven.

Kelder:
Opslagruimte
Sauna
Verwarming, techniekruimte
Was keuken

Begane grond:
Ingang met trapopgang
Bar
Ontbijtruimte (Restaurant)
Toilet dames en heren
Kamer met spelletjes (voetbalspel)
Kegelbaan
2 Keukens
Opslag(Voorraad)

1 Etage:
7 Hotelkamers (3 Tweepersoons-, 3 vierpersoons en 1 driepersoonskamer
2 Badkamers met douche, toilet en wasbak.

Privé woning:
5 Kamers
Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
Dakterras

Kap verdieping:
Droogruimte
Uitbouwreserve

Inclusief : Inventaris van het restaurant en de kamers,  klantenbestand en reserveringen (ver vooruit). U kunt direct doorstarten.

Verder zijn er nog een tuin 5-6 parkeerplaatsen en 3 garages
Vraagprijs: € 225.000,- k.k. Ingeval van aankoop dienen de makelaarskosten, zijnde 3,57% (incl. BTW), door de koper aan M.D. Immobilien GmbH te worden betaald.

Vraag alle beschikbare foto's bij ons aan. Of mail of bel ons voor een bezichtiging! Graag onder vermelding van objectnr. 315

Informatie betreffende dit object, is verstrekt door de eigenaren c.q. verkopers. M.D.Immobilien GmbH is niet aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid.