Koopwoning: Kleine Oosterwijck 27, HARDERWIJK

Kenmerken

Regio: Gelderland

Woonoppervlakte: 100 m²

Perceeloppervlakte: tot 200 m²

Soort Woning: Tussenwoning

Beschrijving

Idyllisch wonen.. Wie wil dat nou niet? In een van de mooiste straatjes van Harderwijk, vanuit het keukenraam schuin kijkend op de Vischmarkt, deze monumentale uitgebouwde woning met buitenplaats en achterom. Zoek je iets bijzonders? Kom dan deze oude woning, met al zijn oude verhalen, zeker bekijken!
Vanuit de hal waar ook de toiletruimte is gesitueerd kom je in de open keuken welke aan de voorzijde van het huis is gesitueerd. Deze moderne keuken met inductie-kookplaat, koelkast, vrieskast, combi-magnetron, vaatwasser en een Belgisch hardstenen aanrechtblad, is in 2003 geplaatst. In het midden van de woning is de mooie ronde stalen trapopgang en ook de trap naar de kelderruimte!
Een mooi verhaal is dat de huidige bewoner deze kelderruimte bij toeval her-ontdekt en weer herstelt heeft. De kelderruimte is voorzien van een klein raam. Een "woonkamer-restaurantje" of een praktische speelruimte voor de kids zou eigenlijk ideaal zijn voor deze ruimte! ? Wanneer je verder doorloopt vanuit de keuken kom je bij de woonkamer aan de achterzijde van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming! Via de openslaande deuren in de woonkamer betreedt je de buitenplaats waar je tot circa 16.00 uur heerlijk van de zon kan genieten! Vanaf 16.00 uur kan je eventueel aan de voorzijde, in het gezellige en rustige straatje op een bankje nog de laatste zonnestralen pakken. Aan de zijkant van de woning is een deur gesitueerd waarachter een pad loopt welke lijdt tot ca. 5 woningen (waaronder deze woning) en het restaurant Gabriella. Je kunt dus met de fiets achterom komen! En deels een eindwoning dus, wat aan de voorzijde eigenlijk helemaal niet zo zichtbaar is!
Vanaf de mooie stalen trap kom je op een heerlijke lichte overloop met mooie oude houten vloer waar vandaan een grote slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en via een klein trapje naar beneden een grote slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. In het midden bevind zich de lichte badkamer met ligbad, aparte douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting. Fijn is het aparte ruime 2e toilet, dus niet in de badkamer. Weer via een vaste ronde trap is de zolderruimte te bereiken. Deze ruimte is niet heel hoog maar er is nog een prima kinderkamer. Ook hier is de overloop ruim van opzet waar bijvoorbeeld nog prima een werkruimte gecreëerd kan worden, zoals nu ook gedaan is. Hier komt nog voldoende daglicht via een dakraam naar binnen. Dit dakraam verlicht ook de overloop op de eerste verdieping.
Wat deze woning echt heel bijzonder maakt is zijn omgeving. Naast het prachtige plein De Vischmarkt wat eventueel ook een hele fijne plek is voor kinderen om te spelen, zijn de aangrenzende prachtige woningen waardoor je ogen altijd wel iets prachtigs hebben om naar te kijken. De verschillende fijne restaurantjes, de winkels, de boulevard welke nu helemaal wordt aangepakt en gemoderniseerd, het strand, het water, het Dolfinarium.. Alles is op loopafstand!

Sfeervol wonen op een bijzondere plek. Kom je snel kijken?

Informatie straat Kleine Oosterwijck, Harderwijk (bron Stadsmuseum Harderwijk):
Tot 1578 heette de Kleine Oosterwijck Popstrait of Peperstrate. De eerste vermelding van de naam Oosterwyck is ouder en dateert uit 1551 en staat in verbinding met een apart buurtje dat zich aan de noordkant van de Vischmarkt en grenzend aan de stadsmuur in de late Middeleeuwen ontwikkeld heeft. Het hele buurtje werd de Oosterwyck genoemd. Later werd ter onderscheiding van de twee belangrijkste straten van het buurtje de ene straat Groote en ook Rechte Oosterwyck genoemd en de andere Kleine Oosterwyck en ook Kromme Oosterwyck. Tijdens opgravingen in 1978 zijn in de Kleine/Kromme Oosterwijck de overblijfselen van een boerderij uit de 13de eeuw gevonden en men vermoed dat de rest van de straat toen nog aan een akker was.

Extra informatie

Voor een nog betere indruk nodigen wij u uit om op Funda de digitale plattegronden en de foto's van deze woning te bekijken. Een uitgebreide digitale brochure met de informatielijst, de lijst van zaken en de kadasterinformatie kunt u downloaden via funda.nl.

De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging! Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken. Via onze binnendienst (0341-42 18 88) kan een afspraak ingepland worden om de woning te bezichtigen. Afspraken zijn dagelijks mogelijk van 08.30 uur tot 21.00 uur en zaterdags op afspraak.
Buiten kantooruren kunt u via onze site een verzoek doen voor een bezichtigingsafspraak, u wordt dan de volgende werkdag teruggebeld.

Heeft u nog een eigen woning te verkopen en bent u benieuwd wat deze waard is in de huidige markt? Maak dan een afspraak met onze makelaar voor een vrijblijvend verkoopadvies en een kosteloze waardebepaling. Wij zijn u graag van dienst!

Overdracht
Vraagprijs: € 295.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1750

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 100m²
Inhoud: 320m³

Indeling
Aantal kamers: 4 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: C.v.-ketel
C.v.-ketel: combi (2009)

Buitenruimte
Ligging: In centrum
Tuin: Plaats
Ligging tuin: Gelegen op het oosten