vrijst. 6 p stenen recr.won.eigen grond aan water & golfbaan

Kenmerken

Regio: Groningen

Soort woning: Villa of Landhuis

Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers

Woonoppervlakte: 80 m²

Beschrijving

Of u deze uniek gelegen 6 persoons vrijstaande recreatie woning, op steenworp afstand van een 9 holes golfbaan nu aanschaft als belegging of voor uw eigen gebruik in beide gevallen zult u veel plezier van uw aankoop hebben. De gemiddelde bruto verhuur opbrengst in de afgelopen 5 jaar was € 12.500,- wat een mooi rendement voor u betekent. Voor uw eigen gebruik kunt u genieten van een paar unieke eigenschappen van deze woning in dit park. Zoals daar zijn de fraaie ligging op eigen grond, nabij het strandje, de zeer ruime vis- aanlegplaats naast de woning, de extra eigen ligplaats aan de steiger in de jachthaven, het balkon achter én voor, parkeergelegenheid voor twee auto's, geheel nieuwe inrichting, stoomcabine en verwarming middels aardwarmte. Kortom genieten van uw eigen waterrecreatie woning op een plek met een open vaarwater verbinding naar het hele land. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u zelf te overtuigen van de kwaliteiten van deze locatie.

Indeling:
Begane grond: entree, drie slaapkamers, heerlijke badkamer (met vloerverwarming) met tweede toilet, whirlpool, stoomdouche en wastafel en een separaat afsluitbare berging (tevens ketelruimte) geheel betegeld en voorzien van wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping (met vloerverwarming): hal, toilet, woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar het riante balkon met uitzicht over het strandje, keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat, wasemkap en combi-oven) en toegang tot het zonnebalkon.

Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbaar bergzoldertje.

Kernpunten
-6 persoons vrijstaande recreatie woning
- op 504 m2 eigen grond en 98 m2 eigen water
-uitstekende huur resultaten
-zeer ruime vis/aanlegplaats naast de woning
- eigen ligplaats aan aanlegsteiger in jachthaven
-aangrenzend aan golfbaan
-aardwarmte
-vve bijdrage park € 2.432,90
-2 eigen parkeerplaatsen bij de woning
-2 balkons (schaduw en zon)

-unieke ligging
Alle kenmerken van Roegeweg 1 -15