Verkocht o.v.: Plein 15 Augustus 24, WAGENINGEN

Kenmerken

Regio: Gelderland

Woonoppervlakte: 94 m²

Soort Woning: Bovenwoning

Beschrijving

De eigenaren geven het als volgt weer: het is een geweldige locatie met op fietsafstand de gezelligheid van het centrum en aan de voorzijde fantastisch vrij uitzicht. Dichtbij alle voorzieningen van Wageningen. Een zeer goed georganiseerde VvE zorgt voor alle rust en gemak die een mens zich wenst.

De verkopers hebben besloten om in een andere regio te gaan wonen, doch als deze gedachte niet langs gekomen was, dan zouden ze hier heel erg oud zijn geworden!

Le Professeur bestaat uit 34 appartementen, uiteraard een lift, eigen berging en voldoende parkeergelegenheid.

Soort woning : appartement met balkon, eigen parkeerplaats en privé- berging.
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 3
Aantal woonlagen : 1, gelegen op de derde verdieping
Bouwjaar : 2007/ 2008
Inhoud : ca. 260 m³
Woonoppervlakte : ca. 94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m²
Externe berging: ca. 7 m²
Bijdrage VVE EUR 140,--per maand (2015)

Indeling
Het souterrain: Berging van ca. 7 m²,daarnaast een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder

Het complex: Overdekte gezamenlijke entree waarin zich de brievenbussen, lift, trapopgang en bellentableau bevinden.
Het appartement: Vanuit de hal krijgen we toegang tot de meterkast en het separate toilet met
fonteintje. Aansluitend vinden we een stookruimte met berging, ruime (ouder) slaapkamer, tweede slaap/ werkkamer en complete, moderne badkamer (met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet (vrijhangend) en designradiator), de ruime, lichte living is voorzien van openslaande deuren naar het balkon en een open keuken met U- vormig keukenblok met apparatenkast (voorzien van alle benodigde apparaten) en watereiland.

Afmetingen:

Woonkamer : ca. 37,5 m² (7,25 m x 4,56 m + 1,35 x 3,30 m)
Keuken : ca. 6 m² (2,16 m x 2,78 m)
Slaapkamer 1: ca. 14 m² (4,22 m x 3,30 m)
Slaapkamer 2: ca. 10 m² (3,30 m x 3,00 m)
Badkamer: ca. 6,5 m² (2,40 m x 2,71 m)
Balkon ca. 13 m² (2,00 m x 6,44)

Balkon op het zuiden gelegen en voorzien van vernuftig zonweringssysteem!

Bijzonderheden:
? Volledig isolatiepakket! Zeer lage energielasten;
? CV combiketel Feroli HR 2008;
? Actieve vereniging van eigenaren;
? Gelegen in appartementencomplex ?Le Professeur?;
? Videofooninstallatie aanwezig;
? Zeer centrale ligging;
? Meer dan voldoende parkeergelegenheid bij het complex;
? Winkels, parken, musea, uitgaansgelegenheiden e.d. op loop/ fietsafstand;
? Openbaar vervoer op loopafstand;
? Politiekeurmerk veilig wonen;
? Gebouwd onder GIW (overdraagbaar);
? Veel glas aan de voorzijde waardoor een erg prettig leefklimaat;
? Mogelijkheid van service- zorgdiensten

Overdracht
Vraagprijs: € 250.000,00 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud

Bouw
Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2007

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 94m²
Inhoud: 260m³

Indeling
Aantal kamers: 3 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaa