Valreep 88 Groningen Eengezins starters- tussenwoning.

Kenmerken

Regio: Groningen

Aantal kamers: 4 kamers

Woonoppervlakte: 100 m²

Perceeloppervlakte: tot 200 m²

Soort Woning: Tussenwoning

Beschrijving

Deze adv. staat tot 6 sept. op Marktplaats. Daarna zal deze komen te vervallen en word de woning op Funda geplaatst door onze makelaar.

Mocht u deze woning gemarkeerd hebben als favoriet, houd hier dan rekening mee.

U kunt voor bezichtiging en/of andere informatie terecht bij:

Slim! Makelaardij
Nieuwe Ebbingestraat 69
9712 NG Groningen
050 - 311.311.0

E-mail: [email protected]

Mooie starters- woning voor ( jong / aanstaand ) gezin !

Aan rustige straat ( Valreep ), in de groene kindvriendelijke woonwijk Lewenborg ( zuid ) op loopafstand van vele praktische voorzieningen ( school, winkel- wijk- en sportcentrum ) en opnieuw ingericht openbaar park met vijver ligt deze goed onderhouden en zeer nette eengezinswoning met drie slaapkamers en zeer fraai aangelegde voor- en achtertuin op het zuiden.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met vrijstaande berging v.v. 2 deuren, entree met meterkast, open keuken en tuin gerichte woonkamer v.v. een dubbele schuifpui ( HR++ glas ) welke toegang bied tot de zeer fraaie tuin op het zuiden. De volledige begane grond is voorzien van een stenen Italiaanse plavuizen vloer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals afwasmachine, hete lucht oven, 5 pits gas kooktoestel en industriële afzuigkap. Hal, toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers van 14, 10 en 5m2. Nette badkamer met aparte douche, ligbad en vaste wastafel. Naast de badkamer is de stookruimte/bergruimte. Dit doet tevens dienst als wasruimte.

Tuin:
Diepe tuin op het zuiden welke prachtig is aangelegd en met veel zorg word onderhouden. Tevens v.v. vijver, volière, houten schuur voorzien van elektra en een heerlijke veranda met overkapping.

Algemeen:
Leuke, mooie, rustgevende en goed onderhouden eengezins- starters woning nabij alle praktische voorzieningen op een rustige plek in Lewenborg Zuid nabij openbaar park.

Aanvullende informatie:
Bouwjaar 1973
Woonoppervlakte ca. 100m2
Geheel voorzien van dubbele beglazing

Bijzonderheden:

Lewenborg is de groene wijk aan het noordoosten van de stad Groningen;

Er is een goede busverbinding naar het centrum / station als naar het transferium Kardinge vanwaar u de provincie in kunt reizen;

Het is op 15 min fietsafstand van het centrum van de stad Groningen;

Op loopafstand van natuurgebied Kardinge ( Noorddijk ) en openbaar park achter de achtertuin;

De wijk ligt aan de vernieuwde oostelijke ringweg van de stad en daardoor goede aansluiting op de A7 en A28 zonder stoplichten

Kadastrale gegevens:

Volledig eigendom

Buitenruimte:

Beschutte achtertuin op het zuiden 15m diep, 5m breed
Voortuin

Bergruimte:

Vrijstaande stenen berging v.v. elektra met 2 deuren in de voortuin en houten berging in de achtertuin ook voorzien van elektra

Parkeergelegenheid:

Voldoende openbare parkeerplaatsen

Aanvaarding in overleg.

De woning word niet verhuurt.

De prijs is vastgesteld door onze makelaar en is de vanaf verkoopprijs van € 144.500,-

Contactgegevens:

Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen kunt u ook contakt opnemen met:

Slim! Makelaardij
Nieuwe Ebbingestraat 69
9712 NG Groningen
050 - 311.311.0

E-mail: [email protected]