Te Koop, Mini Borgo in De Marche omgeving Fossombrone.

Kenmerken

Regio: Italië

Soort woning: Woonhuis

Ligging: Landelijk

Aantal kamers: 6 kamers

Woonoppervlakte: 135 m²

Beschrijving

Het is sfeervol gerestaureerd en zeer geschikt voor een gezin met 4/5 personen in La Bella Casa en 2/3 in La Prima Casa. Beide huizen zijn geheel zelfstandig, elk met een eigen badkamer, eigen keuken en eigen terras met waanzinnig uitzicht het dal in. 
La Bella Casa is de grootste en beschikt over een eetkeuken, woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers, schuurtje en 3 betegelde terrassen. Het huis ligt tegen de bergwand. Direct om het huis
is veel ruimte, maar behalve de terrassen, geen eigen grond. Bij het huis hoort nog wel een perceel van 5000m2, maar dat ligt op een afstand van ca. 500 meter en heeft nog een vergunning voor een kleine te bouwen woning.
La Prima Casa is een echte torenwoning met op de bovenste verdieping de slaapkamer met zeer fraai uitzicht. Op de middenverdieping bevindt zicht de woonkamer met open keuken waar een houtkachel voor een knusse warmte zorgt. naast de woonkamer/keuken bevindt zich nog een bijkamer met aansluitend de badkamer. De onderste verdieping van de drie is wat de Italianen de "Cantina" of te wel de berging noemen. Hier staat ook de wasmachine.La Prima Casa heeft op 80 meter een eigen stuk grond van 750 m2 met een speciaal aangelegde parkeerplaats voor 3 auto's.

Le Marche, is een nog redelijk onontdekte regio tussen de Apennijnen en de Adriatische kust, iets noordelijker dan Rome. Kenmerkend zijn de prachtige plooiende heuvels met op de toppen de eeuwenoude vestingsteden.

Fossombrone (ca. 10.000 inwoners) bezit een rijke historie en heeft een industrieel centrum. Aan de Corso Garibaldi staan monumentale panden uit de 16de eeuw, zoals het Palazzo Vescovile (bischopspaleis) en het Palazzo Comunale. De kathedraal San Maurenzio is in de 18e eeuw barok verbouwd. Uit de kerk is nog een relief uit 1840. In het Oratorie della Grotta (onder de kerk) bevindt zich een madonna van Zuccari.

Naast de rijke historie is Fossombrone bekend om het feit dat de Belgische modekoning Dirk Bikkembergs de voetbalclub FC Fossombrone heeft gekocht en daarmee niet alleen de voetbalkwaliteiten een sterke impuls heeft gegeven, maar ook zijn eigen kleding/schoenenmerk. De superstrada Fano-Roma ligt op ca. 15 minuten afstand dus u heeft een prima uitvalsbasis om dagtochten te ondernemen.

Elke maandagochtend (tot ca. 12 uur) is er een druk bezochte markt in Fossombrone. Er zijn diverse supermarkten aanwezig en op de Corso bevinden zich aan beide zijden winkelgalerijen met veel leuke kleine maar ook luxe winkeltjes.

Fano is een middelgrote vestigingstad aan de Adriaantische zee. Hetheeft een eigen haven en buiten Fano zijn volop drukke gezellige stranden maar ook rustige plekjes.

Verkoop Er zijn in principe drie mogelijkheden, één woning kopen La Prima dan wel La Bella Casa of het beide woningen. De vraagprijzen zijn als volgt:
- La Prima Casa (2/3 personen) € 87.500,-
- La Bella Casa (4/5 personen € 127.500,-
- Beide woningen  € 205.000,-

Verhuurmogelijkheden Wanneer een beetje aandacht wordt besteed aan de promotie van de website www.hureninitalie.nl zijn de huuropbrengsten vele malen hoger dan de vaste kosten op jaarbasis. Beide woningen kunnen tesamen tussen de € 7.500 en  € 10.000 huur opleveren bij een jaarlijkse vaste lasten incl. stroom van nog geen € 1.500,-. het feit dat er geen zwembad aanwezig maakt het mogelijk om voor relatief weinig geld een huis in Italie te kopen dan wel te huren. Met name mensen die de natuur opzoeken en er graag op uit trekken behoren tot de doelgroep van onze vakantiewoningen. Op 2 km van de woningen woont onze Nederlandse gastheer & gastvrouw, Hans en Janet Janssen, zij verwelkomen de gasten en zorgen voor de schoonmaak en onderhoud in overleg.

Bereikbaarheid Deze is in het zomerseizoen uitstekend, als u goed plant vliegt u voor nog geen € 100,- met 2 personen met Ryanair van Dusseldorp Weeze naar Ancone. Zelf gaan wij ook geregeld voor een lang weekend van vrijdagochtend vroeg, 7.00 uur vliegen vanaf Weeze en maandag weer terug.

Voor meer vragen bel met Fokke van der Meulen 0654296464 of Bart Smit 0619928274.