(SPOED VERKOOP) Eigen vismeer van 1.1 hectare met eiland

Kenmerken

Ligging: Stad

Omgeving: In bos

Beschrijving

Privaat vismeer te koop in Noordoost Hongarije vlakbij het Tiszameer en rivier de Tisza. Vissen is een populaire volkssport in Hongarije. Behalve een visvergunning dient een visser in Hongarije ook apart te betalen voor het gebruik van het water dat men bevist. Dit levert een stabiele bron van inkomsten op voor de eigenaren van vismeren. Dergelijke objecten van deze grootte wisselen normaliter van eigenaar voor 80.000 160.000 euro, afhankelijk van de locatie. De regio Tisza is geliefd bij alle nationaliteiten. Het naastgelegen vakantie-resort ontvangt jaarlijks terugkomende gasten uit onder andere Hongarije, Nederland, België, Duitsland, Groot Brittannië en Zwitserland.

Het vismeer is een lust voor het oog met diverse bomen, struiken en planten. Rond het vismeer en het eiland in het meer kan gebouwd worden. Het object ligt in een gebied in ontwikkeling. Het naastgelegen vakantie-resort heeft plannen voor dertig nieuwe recreatiewoningen en een nieuw thermaal-zwembad met twaalf nieuwe appartementen er naast.

Vanaf begin 2016 wordt een nieuwe thermaalbron aangeboord die tenminste 720 meter diep gaat en waar na realisatie warm mineraalwater van tenminste 39 graden Celsius uit naar boven komt. Met deze bron zal het nieuwe thermaal-zwembad gebouwd worden. Bij serieuze interesse kunt u inzage krijgen in de bouwplannen en vergunningen van het naastgelegen vakantie-resort. Het is mogelijk om in het vakantie-resort een vakantiehuis te huren, kopen of te laten bouwen. Onze vastgoed adviseur kan u informeren over de tarieven en aankoopprijzen van vakantiehuizen op het resort. In Hongarije is het toegestaan een vakantie-object permanent te bewonen, waardoor u gedurende uw vakanties of het realiseren van eventuele projecten bij het vismeer een voordelige verblijfplaats heeft.

Mogelijkheden het object: Het verhuren van lokale visvergunningen,
Het fokken van zoetwatervis,
Bouwen van recreatiewoningen,
Bouwen van één of meerdere huizen voor permanente bewoning,
Het realiseren en uitbaten van een recreatiestrand,
Het realiseren van een droomplek of natuurpark voor eigen gebruik,

Het meer is recentelijk verder uitgegraven tot 6.000 m2 met een waterkant en eiland van in totaal 5.469 m2, totale perceelgrootte 11.469 m2.

Het vismeer is een aangename plaats voor: De lokale bevolking,
Gasten en bewoners van naastgelegen vakantie-resort,
Vakantiegangers en toeristen in de omgeving van het Tiszameer,
Hobby- en sportvissers,
Bezoekers van toekomstig wellness-centrum,
u zelf!

De regio wordt gekenmerkt door toerisme en recreatie, maar wordt geleidelijk ook steeds meer ontdekt door pensionados. Wilt u ook de sfeer proeven van de Tisza-regio en het object bezichtigen? Onze vastgoed adviseur verzorgt voor u een afspraak met de eigenaar en eventueel een accommodatie gedurende uw verblijf in Hongarije voor een vrijblijvende kennismaking.

Het betreft een spoedverkoop. De verkoop-periode is van 05-04-2016 tot en met 05-08-2016. Bij interesse kunnen wij u informeren over de mogelijkheden en beperkingen van het object. Het object wordt direct van de eigenaar gekocht. Eventuele begeleiding van onze vastgoed adviseur behoort tot de mogelijkheid.
Perceel-grootte: 11.469 m2
Verkoop-periode: 05-04-2016 t/m 05-08-2016 (koopcontract en betaling kan uiterlijk 2 weken na deze periode plaats vinden)
De kosten koper voor dit object zijn:
466,- euronotaris/advocaat kosten en kadaster leges (eenmalig) n.v.t.makelaars-courtage, inclusief nazorg-pakket (eenmalig)1.864,- euro4% overdrachts-belasting aan de Hongaarse overheid (eenmalig)overdrachtsbelasting betaald u ongeveer drie tot zes maanden na aankoop van het onroerend goed.
Totale kosten koper: 2.330,- euro

Contact:
Telefoon Nederland: +31-6-555-888-69
Telefoon Hongarije: +36-20-961-66-46
Skype: eigenhuishongarije
E-mail: [email protected]
Website: www.eigenhuishongarije.nl
Contactpersoon in Nederland: Gabor Fodelmesi (FODEL-Den Haag)
Mobile: 06-4400-5550
E-mail: [email protected]