SAUERLAND - Woon- en bedrijfspand als investeringsobject

Kenmerken

Regio: Duitsland

Soort woning: Overige soorten

Ligging: Dorp

Woonoppervlakte: 960 m²

Beschrijving

Het object werd in 1981 gebouwd en bestaat uit 8 appartementen en 3 bedrijfspanden.
De appartementen hebben tussen 64 m² en 67 m² woonoppervlakte en zijn allemaal verhuurd.
4 appartementen zijn gelegen op de 1e verdieping en 4 op de 2e verdieping.
Uitkomsten over huuropbrengsten en verdere informatie kunnen bij interesse beschikbaar gesteld worden. De bedrijfsruimtes bevinden zich op de begane grond, hier bevinden zichook een bar en een fast-food restaurant. Het derde pand word op dit moment gerenoveerd. Het object is in een goede staat van onderhoud.

Begane grond:
Bar 134m²
Bar met plaats voor ongeveer 60 personen.
Toiletten, dames und herren
Bierkelder
Technische ruimte voor nutsvoorzieningen
Keuken

Technische ruimte voor de verwarming.

Winkelruimte 115m²
Bedrijfsruimte
Toiletten
Provisieruimte

Fast food restaurant 100 m²
Bedrijfsruimte
Toiletten
Provisieruimte

Trappenhuis

1 en 2 e Etage

8 Appartementen alle gelijke indeling

2 kamers
Keuken
Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Bergruimte

Omgeving:
Olsberg is een plaats in de Duitse deelstaat Noordrijn-Westfalen, gelegen in het Hochsauerlandkreis. De stad telt 14.739 inwoners. Naburige steden zijn onder andere Winterberg, Bestwig en Brilon. Het object is gelegen in de stedelijke kern en in de directe omgeving is een winkelcentrum, gemeentehuis en dergelijke. Voor de stad Olsberg is het vooral belangrijk om optimale omstandigheden te creëren zodat nieuwe banen kunnen ontstaan. Dit is een belangrijke bouwsteen voor een voorspoedige toekomst van de regio evenals wonen en leven in de stad Olsberg.

Vraagprijs: € 650.000,-- k.k. Ingeval van aankoop dienen de makelaarskosten, zijnde 3,57% (incl. BTW), door u aan M.D. Immobilien GmbH te worden betaald.

Vraag alle bij ons beschikbare informatie aan per mail, fax of telefoon. Graag onder vermelding van objectnr. 312

Informatie betreffende dit object is verstrekt door de eigenaar/verkoper. M.D.Immobilien GmbH is der halve niet verantwoordelijk voor de juistheid.