Royale vrije bovenwoning met fantastisch dakterras van 60 m²

Kenmerken

Regio: Rotterdam

Aantal kamers: 3 kamers

Woonoppervlakte: 109 m²

Perceeloppervlakte: tot 200 m²

Soort Woning: Appartement of Flat

Beschrijving

Let op: De koopsom van deze woning betreft een bieden vanaf prijs!

Op een heerlijk rustige locatie in Oud-IJsselmonde mogen wij u deze prachtige vrije bovenwoning met 3 kamers aanbieden, waar u vanaf het fraaie dakterras uitzicht heeft op de boorden van de Nieuwe Maas en de directe omgeving. Wonen in dit appartement betekent een overvloed aan woongenot: een riante living van 45 m², een nette badkamer met ligbad, een verzorgde keuken met apparatuur en een uitstekende staat van onderhoud van het geheel. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en er is centrale verwarming. In de omgeving vindt u alles wat het wonen in de stad aantrekkelijk maakt: goede verbindingen met het openbaar vervoer en met de auto, winkelcentra op korte afstand en veel voorzieningen binnen handbereik. Samen met het bijzonder fraaie dakterras biedt deze woning u eigenlijk alles wat wonen in Rotterdam zo aantrekkelijk maakt. Hartelijk welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

Woningentree op de begane grond; ruime ontvangsthal 6.50 x 1.95 met trapkast en trapopgang naar de woonverdieping.
Overloop c.q. hal 4.50 x 1.87; inloopkast met opstelling van de combiketel (HR) en wasmachine.
Lichte en riante living 9.09 x 5.16 met laminaatvloer, granolwanden, gas-openhaard en veel ramen, dus enorm veel lichtinval.
Halfopen keuken met luxe hoekopstelling (kleur: wit), design werkblad, vaste kast en diverse apparatuur: keramische kookplaat, oven, koelkast, vrieskast, afzuigschouw, 1½ spoelbak en nette betegeling.
Toiletruimte 1.22 x 0.96 met wandcloset, hoekfonteintje en lichte betegeling.
Nette badkamer 2.94 x 2.00 met een douchecabine, ligbad (whirlpool is defect), wastafelmeubel, designradiator en geheel licht betegeld.
Grote slaapkamer 4.50 x 3.48 met een kast en laminaatvloer.
Slaapkamer 2.65 x 2.30 met laminaatvloer.

Riant dakterras van ca. 10.00 x 6.00.

Algemeen:

Eigen grond.
Centrale verwarming en warmwater met combiketel (HR AWB, 2012).
Kunststof en houten raamkozijnen v.v. isolerende beglazing.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
Wonen ca. 109 m².
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 60 m².
Overige inpandige ruimte ca. 13 m².
Inhoud ca. 320 m3.

Bijdrage V.v.E.: VvE is nog niet geactiveerd.
Bouwjaar woning: 1930.
Oplevering: In onderling overleg.