Recreatiegrond te koop 6 bouwkavels in Groesbeek, Gelderland

Kenmerken

Regio: Gelderland

Soort woning: Bungalow of Hut

Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers

Woonoppervlakte: 75 m²

Verkoopmakelaar: Verkoop zonder makelaar

Beschrijving

Wilt u een recreatiewoning bouwen in het prachtige heuvelachtige landschap van het Rijk van Nijmegen? Dit is uw kans!

Wij bieden 6 bouwkavels aan om een vrijstaande recreatiewoning te realiseren. De kavels variëren in oppervlakte tussen de 350m2 en 525m2. De percelen zijn gelegen aan de noordkant van de woonwijk Jonkershof. Het centrum van Groesbeek is op loopafstand gelegen. In het centrum zijn voorzieningen als supermarkten, dagwinkels en horecagelegenheden te vinden. Verder is er een overdekt zwembad in Groesbeek.

Maar waar Groesbeek bekent om staat is de prachtige natuur. In de omgeving van Groesbeek vindt men het allermooiste natuurschoon dat Nederland te bieden heeft. Enerzijds het rivierenlandschap tussen de Maas en de Waal in de natuurgebieden van de Ooijpolder en de Duffelt. Anderzijds het fascinerende, bosrijke, heuvellandschap waarin Beek-Ubbergen, Berg en Dal, Groesbeek en Mook verscholen liggen. Op de fiets en te voet is het een genot om de omgeving van Groesbeek te verkennen.

Houdt u van golfen? Dan is de golfbaan Het Rijk van Nijmegen dé uitdaging voor u. Er liggen 45 holes verdeeld over 2 banen (Nijmeegse baan 18 holes en de Groesbeekse baan 27 holes) op u te wachten.

Daarnaast zijn er uitstekende oefenfaciliteiten en beschikt de golfbaan over een mooie accommodatie (www.golfenophetrijk.nl). Naast het natuurlijke schoon en de golfbaan is er de stad Nijmegen, de oudste stad van het land. De geschiedenis wordt gekoesterd in prachtige historische gebouwen, parken en musea. Nijmegen is daarnaast ook een winkelstad met een breed winkelaanbod, met knusse winkeltjes en met een gemoedelijke sfeer.

Of u nu een recreatiewoning zoekt voor eigen gebruik of voor de verhuur, in Groesbeek en omgeving is alles binnen handbereik. De combinatie van natuur, sportiviteit, winkelaanbod en cultuur zorgen voor een unieke mix.

Bebouwingsmogelijkheden
De bouwkavels vallen binnen het bestemmingsplan De Zeven Heuvelen e.o. en hebben de bestemming Recreatieve verblijfsdoeleinden. Aan de realisatie van een recreatiewoning worden onder andere de volgende voorwaarden gesteld:

- De recreatiewoning mag niet permanent bewoond worden;
- De bebouwde oppervlakte per recreatiewoning mag niet meer bedragen dan 75m2;
- De inhoud van de recreatiewoningen mag niet meer bedragen dan 300m3.

Wilt u meer informatie over de bouwkavels en de bebouwingsmogelijkheden? Neem dan contact op met:

Rutger Janssen
0614043609