Prachtige villa in Zuid Frankrijk Die Drome Haute Provence

Kenmerken

Regio: Frankrijk

Soort woning: Woonhuis

Ligging: Landelijk

Aantal kamers: 6 kamers

Woonoppervlakte: 200 m²

Verkoopmakelaar: Verkoop zonder makelaar

Beschrijving

De villa staat op een perceel grond van maar liefst 3.764 m2 met een fantastisch panoramisch uitzicht. Het terrein is afgebakend met compleet onderhoudsarm hekwerk en boompartijen en biedt een fantastisch uitzicht op de 2041 meter hoge berg Glandasse. Zomers lekker wandelen op grote hoogte en 's winters skieën op slechts 20 minuutjes afstand!!!

In de woning is een wijnkelder gebouwd welke geclimatiseerd wordt door recent vervangen techniek.
De villa is een lust voor het oog en biedt u alle gemakken om heerlijk te kunnen genieten; als eerste woning, als weekendverblijf of als vakantiewoning. De villa telt 2 verdiepingen, een garage, voldoende parkeergelegenheid op het terrein, een zwembad en een gastenverblijf.
De woning wordt verwarmd/gekoeld door een recente warmte grondpomp installatie 

De Zuid Franse +/- 100 jarige met natuurstenen opgebouwde "Cabanon" is natuurlijk ook aanwezig op het terein welke met slecht een kleine ingreep met 30% vergroot mag worden.

De indeling woning:
Entree, hal, woonkamer voorzien van open haard, een ruime open keuken voorzien van diverse apparatuur, 3 riante slaapkamers + de ouderlijke suite en een luxe badkamer.
Grenzend aan het eetgedeelte is een terras gesitueerd zodat u ook buiten kunt genieten van ontbijt, lunch of diner.
Het volledig betegelde zwembad heeft de afmetingen van maar liefst 12 x 6 meter!
Last but not least staat naast het zwembad een gastenverblijf / Poolhouse.
Het gastenverblijf biedt voldoende plaats aan uw gasten en is voorzien van een kitchenette en de benodigde sanitaire voorzieningen.

Bijzonderheden:
- 6 kamers
- Ca. 200 m2 woonoppervlak
- 3.764 m2 eigen grond
- Riant zwembad van 12 x 6 meter met automatisch geïnegreerd afdeksysteem
- Villa is beveiligd middels alarminstallatie
- Vloerverwarming
- Drainage
- Afgesloten garage
- Stenen bijgebouw welke nu dienst doet als tuingerei opslag en zitmaaier

De koper mag beslissen of hij een tussenkomst van een verkopende makelaar op prijs stelt.
Woning en perceel mogen dus naar keuze met- of zonder makelaar verkocht worden.

In het zuidoosten van Frankrijk (in de zuidelijke Alpen) ligt het prachtige plaatsje DIE. Die is een gemeente in het Franse departement Drôme en telt circa 4500 inwoners. De plaats maakt deel uit van het arrondissement Die.
Die is gelegen langs de rivier de Drôme op circa 75 km. ten zuidoosten van Valence, de hoofdstad van het departement. De oppervlakte van Die bedraagt 57,2 km2. In de volksmond wordt dit het begin van de haute provence genoemd.
Alle voorzieningen zijn in dit gezellige dorp ter plaatse aanwezig, zoals grote supermarkten, trein-/busstation, restaurants, café's

Wetenswaardigheden over Die:
Die is een kleine gemeente met in de jaren 1960 en 1970 vooral kleine bedrijven zoals meubelmakerijen en schoenenfabricage, die onvermijdelijk verdwenen als gevolg van industrialisatie. Tegenwoordig heeft Die veel zomertoerisme, met name uit Noord-Europese landen zoals Nederland. Er is wintertoerisme van regionale bezoekers van ski-oorden en skisportevenementen op de Col de Rousset, die op 1300-1700 meter is gelegen in het Vercors-Massief.
De wijnbouw in de regio is een belangrijke inkomstenbron. Met name de productie van Clairette de Die, een witte mousserende wijn, die wordt gemaakt met de druivensoort clairette. Cave Coöperatieve Clairette de Die, die de grootste werkgever in de Diois is, heeft de merknaam "Jaillance" aangenomen om zich te onderscheiden ten opzichte van de concurrentie. De lokale economie is kleinschalig van aard: naast boeren en wijnbouwers zijn een groot aantal kleine bedrijfjes, ambachtslui, toeristische dienstverlening en lokale winkels te vinden.

Algemene informatie over de Regio
Rhône-Alpes

Departement
Drôme (26)

Arrondissement
Die

Kanton
Die

Coördinaten
44° 45' NB, 5° 22' OL

Algemeen
Oppervlakte
57,2 km²
- water 2.2 km²
Inwoners (1 jan. 2011)
4.411 (77,1 inw/km²)
Hoogte
367 - 1841 m

Overig
Postcode
26150
INSEE-code
26113