Nieuwe, moderne en luxe bungalow net over de grens bij Emmen

Kenmerken

Regio: Duitsland

Soort woning: Woonhuis

Ligging: Landelijk

Aantal kamers: 4 kamers

Woonoppervlakte: 156 m²

Verkoopmakelaar: Verkoop zonder makelaar

Beschrijving

Deze bungalow is in 2014 gebouwd op een mooi rustig gelegen plek met een wijds uitzicht op akkervelden, dus geheel vrij liggend met veel privé en volop zon op het zuiden.
Met hulp van de architect is de bungalow getekend vanuit de opdracht voor een ruime gelijkvloerse onderhoudsvrije woning met veel lichtinval en een ruime inpandige garage voor meerdere autos met een opstelplaats voor een camper.

De bouw is traditioneel Duits uitgevoerd, gebruik van eerlijke Duitse materialen, dus dikke muren, zware dakconstructie, veel en dikke isolatie, dakpannen en stenen zijn glanzend en glad afgewerkt, het huis is gebouwd door het plaatselijke gerenommeerde bouwbedrijf.
Kunststof ramen en deuren draai/kiep en voorzien van 3 dubbel HR+++ glas, alle ramen voorzien van rolluiken elektrisch bediend, vloerverwarming in alle vertrekken en per vertrek regelbaar, warm water collector, hoog rendement verwarmingssysteem, afzuigsysteem.
Zeer uitgebreide elektrotechnische installatie, gehele huis is voorzien van uitsluitend LED verlichting, 380V groepen, tuinverlichting, terrasverlichting, saunavoeding, garage 380V aansluiting, alarminstallatie, schotelontvangst en data aansluitingen in elk vertrek.
Beregeningsinstallatie in de tuin aangebracht met aparte aansluiting.

Ruimte was een belangrijk uitgangspunt, 157m2 woonoppervlakte is riant en de hoogte van alle vertrekken is 2.83m waardoor ruimte is ontstaan, gelijkvloers waardoor het ook mogelijk is om deze woning op latere leeftijd comfortabel te bewonen is.
De woning heeft ook totaal geen onderhoud nodig aan de buitenzijde omdat alles kunststof is wat ook geruststellend is op latere leeftijd.

De openkeuken met kookeiland maakt een belangrijk deel van het wooncomfort uit en uitgevoerd met uitsluitend de nieuwste Miele apparatuur, waaronder ook de Miele stoomoven.

Badkamer is ruim uitgevoerd met inloopdouche, toilet met Geberit AquaClean, individueel regelbare afzuiginstallatie en badmeubels.

Garage, met een oppervlakte van 66 m2 is het mogelijk om meerdere autos te parkeren, tevens is naast de garage een opstelplaats voor een grote camper of meerdere autos.

Door grote ramen en veel buiten deuren zijn alle vertrekken aangenaam licht en kan er direct naar buiten getreden worden.
Om comfort nog verder te verhogen is er een saunaruimte en een omkleedruimte.

Tenslotte.
Door omstandigheden willen we deze bungalow verkopen, zelf zijn we 58 en 57 jaar oud en gingen er van uit dat we heel oud zouden worden in de woning op deze mooie landschappelijke plek net over de grens in Duitsland wat helaas niet het geval zal zijn.

Groeten,
Aukje en Peter Verhagen