LEUK HUIS TE HUUR IN HEKENDORP Adriaan van Leeuwenhoekstraat

Kenmerken

Regio: Utrecht

Beschrijving

Tevens te koop, maandlasten dan zitten rond de E640!!!!

Adriaan Leeuwenhoekstraat 5
3467 PJ Hekendorp
Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Omschrijving
Een verrassend RUIME HOEKWONING met uit- en aanbouw met bijkeuken en berging, zonnig dakterras, voor- en achtertuin met achterom en gelegen in een kleinschalig opgezette woonwijk.

Bouwjaar 1972.
Perceeloppervlakte 148 m².
Gebruiksoppervlakte 118 m².
Inhoud woning 370 m³.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal met toiletruimte, meterkast met vernieuwde groepenkast, garderobe en trapopgang met trapkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, een gashaard en strak gestuukte wanden en plafond. Van hieruit toegang tot de uitgebouwde werkhoek annex speelruimte met vloerverwarming. De ruime en open keuken met plavuizenvloer is voorzien van een natuurstenen werkblad, 6 pits gasfornuis met afzuigkap, koelvriescombinatie(los) en vaatwasser. Door middel van een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. Aansluitend de bijkeuken met deur naar de achtertuin alsmede de berging.

1e verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers die beiden voorzien zijn van vaste kasten. Tevens nog een separate waskamer die voorzien is van een wastafelmeubel en de wasmachine en drogeropstelling en van hieruit toegang tot het grote zonnige dakterras. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De luxe en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, design waskom en 2e toilet.

2e verdieping:
via vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met nieuw Velux dakraam en de CV opstelling. Tevens 2 werk/hobby ruimtes met een dakkapel en zijramen.

- Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning.
- De woning is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer.
- De gehele woning is optimaal geïsoleerd waaronder dubbele beglazing en dakisolatie.
- Aan de voorzijde van de woning vrij uitzicht.
- Geheel bestrate zonnige achtertuin met nieuwe schutting. Men maakt gebruik van een stenen berging die eigendom is van de Gemeente Oudewater.
- Hekendorp ligt op slechts 4 km. van Oudewater en Haastrecht en op nog geen 10 km. van Woerden en Gouda.
- De grote steden Rotterdam en Utrecht zijn binnen 25 minuten te bereiken. De snelweg A12 ligt op 4 km. afstand.
- Het busstation(Gouda Utrecht) ligt op loopafstand van de woning.
- Speelplaatsje, kinderdagverblijf en basisschool liggen op steenworp afstand.

Een goed verbouwde ruime woning in een kindvriendelijke woonwijk en waar men zo in kan!