Koopwoning: Zeldertsedreef 47, AMERSFOORT

Beschrijving

Laat u verrassen in deze zeer ruime, moderne en op een prachtige locatie gelegen drive-in woning met achtertuin en balkon/terras op het zuidwesten! De ligging aan het Waterpark in Nieuwland is bijzonder fraai en is iets wat iedereen zal aanstaan.

De woning staat in het WoonResort ?Le Sabot?, naast het Waterpark.

Unieke aankoopkans: deze woning wordt verkocht via een internetverkoop per opbod. De getoonde prijs is de zeer scherpe vanaf prijs, dit is het bedrag waar vanaf de biedingen starten.

Verkopers hebben deze woning destijds gekocht op de omgeving, lage energielasten, maar zeker ook vanwege de ligging, grote glaspartij in de woonkamer en de mogelijkheid om de auto in de inpandige garage te stallen. Hier kunt u ook gelukkig worden!

Soort woning : Moderne drive-in woning
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 4
Aantal woonlagen : 2
Bouwjaar : 2001
Inhoud : ca. 525 m³
Woonoppervlakte : ca. 185 m²
Perceelopper vlakte : 137 m² eigen grond
Tuin : achtertuin op het zuidwesten (ca. 45 m²)

Indeling:
Begane grond:
Entree, portaal, hal met schoenenkast, slaapkamer aan de voorzijde van de woning, trapkast, 2 royale slaapkamers met draai- kanteldeur naar het terras, inloopkast, bergkast (mogelijke witgoedruimteruime), moderne badkamer met douche (v.v. stoomcabine), duo ligbad, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming, doorgang naar inpandige garage met wasmachine en drogeraansluitingen, trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, royale (ca 55 m²) living met eiken vloerdelen, open haard, schuifpui, grote glaspartij met fraai zicht op Waterpark, doorgang naar balkon over de gehele breedte met tuintrap. Moderne U vormige keuken met inbouwapparatuur, vloerverwarming en vaste (servies) kast, portaal met 2e toilet (vrijhangend closet en fonteintje), stookruimte met opstelling HR combiketel (huur).

Tuin:
De achtertuin heerlijk op het zonnige zuidwesten is grotendeels bestraat en biedt grote mate van privacy.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 43 m² (8,5 m x 5 m);
Keuken : ca. 9 m² ( 3 m x 3 m);
Slaapkamer 1 : ca. 25 m² (4,05 m x 6,10 m);
Slaapkamer 2: ca. 8 m² ( 2,90 m x 2,70 m);
Slaapkamer 3: ca.8,30 m² (2,67 m x 3,10 m);
Badkamer : ca. 6,3 m² (3 m x 2,10 m);
Garage: ca. 20 m² (5,75 m x 2,77 m);
Achtertuin: ca. 46 m² ( 8,5 m x 5,5 m) gelegen op het Zuid-Westen

Bijzonderheden:
? voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
? volledig geïsoleerd!
? HR cv combiketel bouwjaar 2011 (huurcontract dient te worden overgenomen);
? keuken v.v. koelkast, keramische kookplaat, combimagnetron en vaatwasmachine;
? volledig voorzien van een massief eiken vloer;
? ligging nabij winkels en scholen;
? v.v. mechanische ventilatie, intercom en alarmsysteem;
?privacyvolle tuin met eigen achterom ;
? Oplevering op korte termijn bespreekbaar;

Comfortabel wonen, anders kunnen wij het niet noemen. Veel leefruimte en een toplocatie!

Overdracht
Vraagprijs: € 315.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2001

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 185m²
Inhoud: 525m³

Indeling
Aantal kamers: 4 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar

Buitenruimte
Tuin: Achtertuin
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Garage
Garage: Inpandig voor 1 auto