Koopwoning: Sportterreinstraat 13, HOOGEZAND

Kenmerken

Woonoppervlakte: 90 m²

Perceeloppervlakte: 200 tot 500 m²

Soort Woning: Twee onder één kap

Beschrijving

Deze woning is in een rustige en kindvriendelijke buurt gelegen van Hoogezand, nabij het winkelcentrum ?De Hooge Meeren? nabij allerlei scholen en uitvalswegen. Het voordeel van deze woning is dat het royale achtertuin heeft waar je heerlijk een plek zowel zon als schaduw kan opzoeken.

U komt aan de zijkant via de entree de woning binnen, het heeft een lichte woonkamer van ca. 30 m², met een prachtige houtkachel. De dichte keuken bevindt zich aan de andere zijde van het entree en is voorzien van allerlei apparatuur. Hiernaast bevindt zich de eenvoudige maar prima afgewerkte badkamer en tenslotte naast de badkamer bevindt zich het toilet.
De verdieping telt 3 slaapkamers respectievelijk 12, 9 en 6 m².
Achter de woning heeft u gelijk een vrijstaande garage en achter in de tuin is nog een blokhut aanwezig.

Soort woning : 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers: : 4
Aantal woonlagen : 2
Inhoud : ca. 270 m³
Woonoppervlakte : ca. 90 m²
Perceeloppervlakte : 431 m²
Bouwjaar : ca. 1940
Tuin : voor- en royale achtertuin welke is gelegen op het noorden

Indeling begane grond:

Entree/hal met trapopgang, vaste kast en een kelder
Lichte woonkamer voorzien van een houtkachel
Dichte keuken, deze is voorzien van: een 4 pits gaskookstel met afzuiginstallatie, ingebouwde vaatwasser, ingebouwde koelkast, ingebouwde oven en een ingebouwde magnetron.
Nette volledige betegelde badkamer met wastafel, een douchcabine en plek voor de wasmachine
Toilet
Royale achtertuin met garage van ca 33 m² en een blokhut van ca. 12 m²

Indeling 1e verdieping:

Overloop.
1e slaapkamer van ca. 12 m²
2e slaapkamer van ca. 8 m²
3e slaapkamer van ca. 6 m

Tuin:

Voor en achtertuin
Royale achtertuin met veel privacy, gelegen op het noorden

Afmetingen:

Entree : ca. 4,5 m² (3,0 x 1,5 m.)
Woonkamer : ca. 28 m² ( 7,5 x 3,7 m.)
Keuken : ca. 8 m² ( 3,2 x 2,5 m.)
1e slaapkamer : ca. 12 m² (3,5 x 3,3 m.)
2e slaapkamer : ca. 7,5 m² (3,3 x 2,6 m.)
3e slaapkamer : ca. 6 m² (2,5 x 2,5 m.)
Badkamer : ca. 4 m² (2,3 x 1,7 m.)

Garage : ca. 16,5 m² (5,5 x 3,0 m.)
Blokhut : ca. 12 m² (3,5 x 3,5 m.)

Achtertuin : ca. 360 m² (24 x 15 m.) op het noorden gelegen

Algemeen:

Leuke 2 onder 1 kapwoning
Lichte woonkamer voorzien van verwarming en houtkachel
Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur
Kleine praktische badkamer
1e etage, overloop, 3 slaapkamers
Beneden voorzien van dubbele beglazing
Kleine voortuin maar een prachtige royale achtertuin

Ligging:

Aan een rustige weg
Op fietsafstand van het prachtige Zuidladermeer, met al haar rust en wateractiviteiten
Nabij allerlei uitvalswegen o.a. A-7 en A-28
Op loop/fiets afstand lagere/middelbare school en busverbindingen
Modern winkelcentrum op loop/fietsafstand

Overdracht
Vraagprijs: € 129.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1940

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 90m²
Inhoud: 270m³

Indeling
Aantal kamers: 4 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar

Buitenruimte
Tuin: Achtertuin
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Garage
Garage: Inpandig voor 1 auto