Koopwoning: Menno ter Braakplantsoen 1, HAARLEM

Kenmerken

Woonoppervlakte: 85 m²

Soort Woning: Appartement of Flat

Beschrijving

De woning is gebouwd met diverse energiebesparende voorzieningen en is onder andere voorzien van vloerverwarming, waardoor alle vertrekken vrij zijn van radiatoren en voorzien zijn van een eigen thermostaat. Daarnaast beschikt de speels ingedeelde woning over een eigen entree aan de fraai aangelegde binnentuin, 2 zonnige balkons en een eigen parkeerplaats en berging (ca. 4,5 m²) in de onderbouw.

De rustige en jonge woonwijk, vlakbij het nieuwe winkelcentrum Marsmanplein, kent een groot aanbod aan winkels. Delftwijk is een buurt met alle voorzieningen die je je kunt wensen: diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang en sportclubs & sportvelden. Goede busverbindingen/haltes zijn om de hoek en de aansluiting uitvalswegen randweg N208 en de Schoterbrug naar de A9 zijn ideaal. De stranden van Bloemendaal en Zandvoort liggen evenals het centrum van Haarlem op fietsafstand.

Soort woning : Maisonnette
Verdieping : BG en 1e verdieping
Woonlagen : 5
Bouwjaar : 2004
Inhoud : ca. 215 m³
Woonoppervlakte : ca. 85 m³
Balkons : ca. 20 m³
Ligging balkons : Oost en west

Indeling:

Begane grond:
De appartementen zijn gebouwd op een halfverzonken parkeergarage, welke bereikbaar is via de hellingbaan aan de Jan Campertstraat.

Door de fraaie binnentuin bereikt u via een paar traptreden het grootste balkon op het westen (ca. 12,5 m³) en de daaraan gelegen voordeur. Hierachter vindt u de hal (ca. 2,5 m²) met de meterkast en de deur tot de ruime woonkeuken (ca. 18 m²). Deze is bijzonder licht door de hoekligging en de daarbij behorende extra raampartij in de zuidgevel. Een schuifpui verbindt met het grote balkon op het westen, waar u geniet van de middag/avondzon. Via de keuken bereikt u een halletje dat toegang biedt tot de grote slaapkamer (ca. 13,5 m²), het toilet met fonteintje, de inpandige bergruimte (ca. 3 m²) met de opstelling voor wasmachine en droger en de trap naar de tweede woonlaag.

1e verdieping:
Bij bovenkomst betreedt u de open woonkamer (ca. 21 m²). Door de volledig glazen pui met schuifdeuren naar het balkon (ca. 7,5 m²) op het oosten valt bijzonder veel licht. Het balkon zelf kijkt uit over de Du Perronstraat en biedt een aangename plek om te genieten van de ochtendzon. De naastgelegen 2e slaapkamer (ca. 11 m²) heeft een Frans balkon op het zuiden.

Tenslotte vindt u de volledig betegelde badkamer (ca. 5 m²) bovenaan de trap naast het zitgedeelte. Deze is in lichte kleurstelling uitgevoerd en onder andere voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafel en designradiator.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 21 m² (5,20 x 4,20)
Woonkeuken : ca. 18 m² (5,70 x 3,50)
Slaapkamer 1 : ca. 13,5 m² (3,35 x 4,05)
Slaapkamer 2 : ca. 11 m² (3,95 x 2,70)
Badkamer : ca. 5 m² (3,30 x 2,40)
Hal : ca. 2,5 m² (1,80 x 1,40)
Wasruimte : ca. 3 m² (1,80 x 2,30)

Balkon oost : ca. 7,5 m² (4,20 x 1,80)
Balkon west : ca. 12,5 m² (7,00 x 1,80)
Berging : ca. 4,5 m² (2,70 x 1,60)

Algemeen:

? Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw;
? Zeer licht, mede door hoekligging;
? Goed verzorgd en zo te betrekken;
? 2 zonnige en ruime balkons op het oost en west;
? Zeer energiezuinig gebouwd en volledig voorzien van vloerverwarming;
? Bijdrage voor de gezonde en actieve VvE bedraagt EURO 125,40 per maand;
? Oplevering in overleg.

KORTOM EEN HEERLIJK LICHTE MAISONNETTEWONING, WAAR U ZO IN KUNT!

Overdracht
Vraagprijs: € 259.500,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort appartement: Maisonnette (appartement)
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2004

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 85m²
Inhoud: 215m³

Indeling
Aantal kamers: 3 kamers

Energie
Energielabel: B

Garage
Garage: Parkeerkelde