Koopwoning: Lange Dijk 41, OLST

Kenmerken

Soort woning: Villa of Landhuis

Woonoppervlakte: 62 m²

Beschrijving

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot toilet, badkamer, slaapkamer en woonkamer.
De woonkamer, van 20 m², is voorzien van plavuizen, openslaande tuindeuren en open keuken.
De op maat gemaakte keuken is voorzien van voldoende kastruimte en luxe inbouwapparatuur.
De slaapkamer, van 8,5 m², op de begane grond is voorzien van plavuizen, twee persoonsbed en ruime kledingkast.
De badkamer is licht betegeld, voorzien van vloerverwarming en ingericht met ligbad met jetstream, wastafel met spiegel en verlichting, wasmachine en droger.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de bergkast en twee slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde, van 13,8 m² is voorzien van laminaat, gordijnen en maatwerk kast.
De slaapkamer aan de achterzijde, van 14 m², is voorzien van laminaat, gordijnen en biedt toegang tot het balkon.

Terras:
Betegeld terras met hardstenen tafel, vier tuinstoelen, buitenkachel, houten schuur voor tuinmeubels, fietsen en tuingereedschap (o.a. grasmaaier).
Tuin:
Rondom het huis bevindt zich een fraai aangelegde tuin, passend in de bosrijke omgeving. Voor het huis is een ruime parkeerplaats gesitueerd.

Extra informatie:

De woning is voorzien van vloerverwarming voor de gehele begane grond.
Schilderwerk binnen; wanden, plafonds, kozijnen, trap, gedaan in november 2015.
Schilderwerk buiten, kozijnen, deuren, balustrade balkon, schuurdeur, overig houtwerk gedaan in 2015.
Televisie door middel van schotel, internet en bellen via kabel.
Vereniging van eigenaren € 30,- per maand voor onderhoud brievenbussen, paden en omliggend bos.
De woning wordt u aangeboden inclusief interieur.

Uitrusting:

Woonkamer: bank 2015, poef, verlichting, Philips televisie en DVD speler, Sony tuner en CD speler, Bose surround system, op maat gemaakte meubels: tafel met kast, TV hoekmeubel, ombouw keuken met kastruimte.
Keuken: Bosch RVS afzuigkap, Liebherr koelkast, Brandt inductie kookplaat, Miele combi oven, Miele afwasmachine, ingericht met servies, glaswerk, bestek en pannen.
Badkamer: Villeroy en Boch bad met jetstream, wastafel met spiegel, designradiator, AEG wasmachine, Bosch wasdroger.
Slaapkamer begane grond: twee persoonsbed met nieuwe Auping matrassen, nachtkastje, kledingkast maatwerk.
Slaapkamer eerste verdieping: laminaat, gordijnen, éénpersoonsbed, bureau, bureaustoel, dressoir maatwerk.
Slaapkamer met balkon eerste verdieping: laminaat, gordijnen, éénpersoonsbed, nachtkastje.
Bergruimte eerste verdieping: Nefit Economy HR 2004.
Schuur: Bosch diepvries, tuingereedschap, elektrische grasmaaier, houtkachel voor buiten.

Omgeving:

U loopt direct uit de woning zo het bos in voor een prachtige wandeling.
Regelmatig zal een hert uw pad kruisen, en als u geluk heeft, zult u ook een vos, een buizerd of een uil zien.
Of u zit voor de woning op het terras en geniet van de vele vogels in de fraaie bostuin, waarin ook wilde orchideeën groeien.

Overdracht
Vraagprijs: € 163.500,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2004

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 62m²
Inhoud: 220m³

Indeling
Aantal kamers: 4 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar

Buitenruimte
Ligging: Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin: Tuin rondom

Garage
Garage: Parkeerplaats