Koopwoning: Kievit 12 b109, BAARLE-NASSAU

Kenmerken

Regio: Noord-Brabant

Soort woning: Villa of Landhuis

Woonoppervlakte: 150 m²

Beschrijving

Op het park zijn verschillende faciliteiten aanwezig waaronder een zwembad, tennis- en voetbalveld, midgetgolf en een jeu de boulesbaan. Parc de Kievit ligt op een steenworp afstand van het Bourgondische Baarle Nassau (grensgebied België).

Begane grond:
Entree met gangetje en trap naar beneden. Ruime zitkamer ca 27 m², eetkamer 9 m² en een ruime keuken.
De zit- en eetkamer werden in 2011 geheel en zeer eigentijds smaakvol gerenoveerd. In de zitkamer een open haard ( alles-brander). Vanuit het woongedeelte door de vele ramen uitzicht op de prachtige bostuin. De keuken met kookeiland en afzuigkap werd vernieuwd in 2011. Voorts een kleine slaapkamer en nieuwe moderne badkamer (2012). Openslaande deuren naar zeer groot terras, bijna rondom het huis, gedeeltelijk overdekt en spotjes met dimmer. Vanuit de zitkamer wenteltrap naar de verdieping.

Verdieping:
2 ruime slaapkamers waarvan een met groot balkon.

Souterrain:
Onder het gehele huis bevindt zich een souterrain. Dit betreft een garage over de volle breedte van het huis met aansluitend in een afzonderlijke ruimte een volledig ingerichte bar (27 m2), voorzien van een klein formaat poolbiljart, airhockeyspel en dartbord. Stereo-installatie. Sfeervolle verlichting. Geïsoleerd. In de garage (twee auto´s) aansluiting wasmachine.

Tuin:
fraaie bostuin met gras, bomen en struiken. Parkeerplaats voor meerdere auto´s. Zeer zonnige ligging op het zuiden. Voorts een schuurtje.

Algemeen:
de cv-ketel werd in 2010 vernieuwd. De speelse indeling van het huis in combinatie met de gebruikte materialen maakt de woning tot een uniek, modern huis.
In 2010 werd de gehele buitenkant geschilderd.

Overname van stoffering en inventaris bespreekbaar.

De grondkavel is op eeuwigdurende erfpacht maar de mogelijkheid wordt geboden om de grond aan te kopen indien gewenst.

Oplevering:
In overleg.

Overdracht
Vraagprijs: € 189.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1980

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 150m²
Inhoud: 390m³

Indeling
Aantal kamers: 5 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar

Buitenruimte
Ligging: Aan bosrand, aan park, beschutte ligging en in bosrijke omgeving