Koopwoning: Hommelseweg 273, ARNHEM

Kenmerken

Woonoppervlakte: 110 m²

Soort Woning: Benedenwoning

Beschrijving

Wat vooral bijzonder is, is de gezellige stadstuin aan de achterzijde van de woning. Daarnaast zal de speelse woonruimte jou doen verbazen.

Unieke aankoopkans: deze woning wordt verkocht via een internetverkoop per opbod. De getoonde prijs is de zeer scherpe vanaf prijs, dit is het bedrag waar vanaf de biedingen starten.

De verkoopster woont hier met enorm veel plezier, maar zij wil nu een volgende stap maken, dat biedt u de mogelijkheid deze leuke benedenwoning te kunnen kopen. Verder geeft de verkoopster aan dat zij enthousiast werd toen zij door het raam keek door de veranda naar de achtertuin en het Amsterdamse stadssfeertje direct proefde. Dat heeft haar destijds doen beslissen deze woning direct te kopen. Toen zij binnen kwam werd zij helemaal enthousiast over de speelse indeling in het souterrain en de grote woonkamer.

Soort woning : benedenwoning.
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 4
Aantal woonlagen : 2, gelegen op de begane grond en souterrain
Bouwjaar : ca. 1910
Inhoud : ca. 285 m³
Woonoppervlakte : ca. 110 m² + 10 m² berging/ schuur
Tuin op het Westen en v.v. eigen achterom.

Indeling
Begane grond: verhoogde entree, hal, trap naar het souterrain, complete (licht betegelde) badkamer, ruime, lichte living met houten vloer, schouw en originele schuifdeuren naar de veranda en daar vandaan naar de tuin, meterkast, de halfopen keuken is op maat gemaakt en v.v. inbouwapparatuur, hier bevinden zich ook de aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Souterrain: (volledig bruikbaar, plafonds ca. 2,40 m hoogte), hal, bijzonder ingedeelde slaapkamers (3 stuks van resp. 13, 9 en 7m²), waarvan 1 met vaste kast, in de hal vaste kasten, opgang naar de tuin.

Omgeving:
De wijk wordt gekenmerkt door de bouwperiode van 1910-1930 en ligt prima ten opzichte van het stadscentrum, scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het karakter van de wijk spreekt voor zich, rijdt u gerust eens rond en laat u overtuigen.

Afmetingen:

Woonkamer : ca. 28 m² (8,00 m x 3,50 m);
Keuken : ca. 9 m² ;
Badkamer: ca. 5 m² ;
Slaapkamer 1: ca. 12,5 m² (3,86 m x 3,23 m);
Slaapkamer 2: ca. 9 m² (3,84 m x 2,26 m);
Slaapkamer 3: ca. 7 m² ( ca. 2,20 m (gemiddeld) x 2,42 m);
Tuin: ca. 32 m² (4 m x 8 m) op het Westen (middag- en avondzon) gelegen.

Bijzonderheden:
- De gevel is gezandstraald en geïmpregneerd in 2001;
- Nog enkele paneeldeuren aanwezig in de woning;
- Muurisolatie (gedeeltelijk) en voorzetramen;
- Verwarming middels een moederhaard (1984);
- Warmwater via badgeiser;
- Meterkast vernieuwd;
- Badkamer met douchehoek, toilet en vaste wastafel;
- De keuken is handgemaakt en tevens op maat geplaatst, voorzien van hoge kasten en een houten vloer;
- De zonnige tuin (middag- avondzon) is gemeenschappelijk gemaakt wat er voor zorgt dat de tuin veel ruimer is geworden. Uiteraard kan deze weer eenvoudig gesplitst worden;
- De Vve is niet actief, maar wel ingeschreven bij KvK;
- Mocht u een onvoldoende beeld hebben bij deze woning, neemt u dan contact op voor een bezichtiging, desgewenst zijn er meerdere foto`s beschikbaar.
Kom ook een kijkje nemen en raak ook net zo enthousiast als de verkoper destijds was.

Overdracht
Vraagprijs: € 215.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort appartement: Benedenwoning (appartement)
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1910

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 110m²
Inhoud: 285m³

Indeling
Aantal kamers: 4 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar

Buitenruimte
Tuin: Achtertuin
Ligging tuin: Gelegen op het westen