Huurwoning: Glanestraat 10 b, OVERDINKEL

Kenmerken

Aantal kamers: 6 kamers

Woonoppervlakte: 156 m²

Soort Woning: Twee onder één kap

Aanbieder: Via bemiddelaar

Beschrijving

Bouwjaar : 2016
Slaapkamers : 5
Kamers: 6
Woonoppervlak : ca 156 m2
Perceel: 260 m2
Inhoud: 630 m3
Maandhuur: EURO 1.250,-exclusief gas / water / elektra
Borgsom: 1 x de maandhuur
Huurperiode: Minimaal 1 jaar
Aanvaarding: september 2016

Locatie:
Deze zeer luxe helft van een dubbel woonhuis , is gelegen aan een rustige staat in Gronau, ca 2 km over de grens in Duitsland. De woonruimte is gesitueerd in het Centrum van Gronau met alle voorzieningen op korte afstand. Door de zeer luxe afwerking kunt u hier heerlijk tot rust komen en genieten van het comfortabele woonplezier.

Indeling:
Entree; hal en toilet met fontein
Luxe lichte opstelplaats voor de (open) keuken van 20 m2. (De inbouwkeuken is hier niet bij inbegrepen, daarvoor dient de huurder zelf te zorgen).
Vanuit de keuken middels een schuifpui toegang naar de achtertuin.
Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een tegelvloer.
De garage (ruim 13 m2) is ook binnendoor via de keuken bereikbaar.

Eerste etage:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop eerste etage, met badkamer en 3 slaapkamers.
De ouderslaapkamer (master bedroom) is extra ruim van opzet (ca 18 m2)
De andere 2 slaapkamers zijn 14 en 10 m2.
Badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede etage:
Overloop met toegang naar de 2 slaapkamers (12 en 14 m2) en wasruimte.
Vanuit de slaapkamer aan de straatzijde toegang toe het dakterras.
Wasruimte/berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
De woning is luxe uitgevoerd met overal tegels op de vloer.
Het heel woonhuis is voorzien van vloerverwarming (geen radiatoren).
De garage is ook in te richten als speelkamer/tuinkamer vanwege de glazen voor en achterwand.
Beschikking over parkeerplaatsen op het eigen terrein.
De hele woning is voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken. De woning is dus optimaal geisoleerd .
Het pand is voorzien van een luchtwarmtepomp waaruit energie wordt opgewekt voor het verwarmen van het huis en het warme water (gasaansluiting is om die reden niet aanwezig).

Overdracht
Huurprijs: € 1.250,00
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: nieuwbouw
Bouwjaar: 2016

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 156m²
Inhoud: 630m³

Indeling
Aantal kamers: 6 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar

Buitenruimte
Ligging: Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ligging tuin: Gelegen op het oosten