Huis met o.a. mogelijkheid voor B&B te koop in de Dordogne

Het huis was tot 15 jaar geleden een boerderij met een café en een winkeltje. Het cafégedeelte is verbouwd tot woonkamer, het winkeltje is nu de bijkeuken. Het stalgedeelte is grotendeels nog origineel en deze ruimte zou zich goed lenen om te verbouwen voor appartementen of een Bed and Breakfast. Ook het kleine huisje zou hiervoor geschikt zijn. 

Begane grond: royale entree met mooie authentieke houten trap; gezellige woonkeuken (40 m2): originele schouw met houtkachel, keukenblok met 4-pits gasstel (flessengas), close-in boiler, koelkast met groot vriesvak, buffetkasten, grote eettafel met bank en 4 stoelen; bijkeuken (12 m2) met veel bergruimte, wasmachine, vaatwasser, combimagnetron; woon/zitkamer (50 m2) met toegang naar het toilet. In de kamer ventilatie via SolarVenti (dit is een ventilatiesysteem op zonne-energie, speciaal ontwikkeld voor vakantiewoningen, boten, etc.).

Eerste verdieping:  4 volledig gerenoveerde slaapkamers, resp. 10, 12, 12 en 13 m2. In een van deze kamers ook ventilatie via SolarVenti. Grote overloop met zitruimte en verschillende kasten. Hier ook de badkamer voorzien van douche en wastafel. Warmwater via badgeyser (flessengas). 

Tweede verdieping: vaste trap naar een grote zolder in originele staat, met mogelijkheid voor het creëren van meerdere kamers.

Aan het huis een grote schuur (circa 100 m2), een voormalige stal (circa 60 m2, ongeveer 8 m hoog), aangrenzend een origineel oud huisje met grote bakoven, authentieke gootsteen en ingebouwde servieskast; aansluitend kleinere stallen, nu in gebruik als houtopslag.

Achter het huis een volledig privacy biedend groot terras van grind, zeer grote tuin waarin enkele bloemperken, jonge fruit- en notenbomen, diverse struiken en enkele volwassen bomen. Het hele terrein is omheind. Bij de houtopslag een ruime inrit met parkeergelegenheid, afgesloten met een poort en bij het woonhuis een houten poort die toegang geeft tot het terras. Totale grondoppervlak 5320 m2; 4724 m2 aan het huis en 596 m2 aan de overkant van de weg. Voor het huis een originele waterput en ruime parkeergelegenheid.

In de direkte omgeving diverse recreatiemogelijkheden, b.v. wandelen (veel uitgezette wandelroutes), zwemmen, waterskiën, kanoën, mountainbiken en toeristische attracties: o.a. kastelen: Hautefort, Jumilhac le Grand, Ségur le Chateau, Pompadour, gezellige stadjes: o.a. Excideuil, Thivier, St.Yrieix la Perche, Perigueux en Sarlat.

Vliegvelden in de buurt: Limoges en Brive la Gaillarde (allebei ongeveer 1 uur rijden).

Per auto afstand vanaf Utrecht: 950 km.

Meubilair en stoffering kunnen worden overgenomen.