Huis Bretagne met oude watermolen op 3 ha grond

Kenmerken

Regio: Frankrijk

Soort woning: Woonhuis

Ligging: Landelijk

Aantal kamers: 3 kamers

Woonoppervlakte: 110 m²

Beschrijving

In 2008 compleet gerenoveerd:

- muren opnieuw opgemetseld
- compleet nieuw dak 
- alle balken en vloeren vernieuwd
- gas, water en electra compleet vernieuwd
- alle kozijnen en deuren vernieuwd
- het hele huis is opnieuw opgebouwd, alleen de muren zijn blijven staan.

Indeling van huis:
Het huis:Binnenkomst in hal 4 (m2). Links een woonkamer (20 m2) voorzien van houtkachel, rechts de woonkeuken (25 m2) voorzien van houtkachel. Keuken is zeer eenvoudig. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de badkamer met wc en ligbad (8 m2). Sanitair en marmeren vloer zijn nieuw. Afwerking is nog niet helemaal klaar.

Vanuit de hal beneden is een nieuwe houten trap geplaatst naar boven. De bovenverdieping (50 m2) is nu nog een grote ruimte, maar kan opgedeeld worden in 2 slaapkamers. Door het grote dakkkapel is het een lichte ruimte met een fantastisch uitzicht naar de watermolen, het bos en de weilanden. Er zit een deur in de dakkapel voor eventueel een dakterras.

De electra is compleet nieuw, ook de stoppenkast. Voor een goedkope energierekening zijn zonnepanelen geplaatst die terugleveren aan het net. 

Het warm water wordt geleverd door zonnecollectoren. Deze kan electrisch bijverwarmd worden in de winter. 
Op deze installatie kunnen eventueel nog radiatoren voor CV. geplaatst worden. Dit is nooit door ons gedaan omdat wij fanatieke houtstokers zijn.

Om een lang verhaal kort te maken: een technisch nieuw huis dat met wat kleine aanpassingen uw droomhuis kan worden.

Het buitenterrein:
Zeer rustig gelegen aan landelijke weg op 3 hectare eigen grond. Het perceel bestaat uit bos en weilanden. 
Als u het huis af heeft en u heeft nog zin om te klussen, kunt u aan de oude watermolen beginnen. Daar is ooit een begin aan gemaakt door ons, maar helaas is het weer een beetje in verval geraakt. U kunt hier eventueel een tweede woning van maken of gebruiken voor logees. 

Heeft u nog vragen over deze woning dan kunt u ons natuurlijk bellen op 06-44776319 (Jeroen)
Bezichtiging is mogelijk via onze makelaar in Bretagne.
Op google maps kunt u het beste zoeken op: le moulin de la Gouliere, in le Gouray