Home > Huizen en Kamers > Huizen te koop
Hoekwoning met 140 m2 bedrijfsruimte op uitstekende locatie
Kenmerken
Regio: Zuid-Holland
Aantal kamers: 4 kamers
Woonoppervlakte: 102 m²
Perceeloppervlakte: 200 tot 500 m²
Soort Woning: Woning met bedrijfsruimte
Beschrijving
Graaf Florisweg 90, Gouda€329.000
Half vrijstaand woonhuis/hoekwoning (102m2) met 4m brede oprit en grote multifunctionele bedrijfsruimte (142m2, 4m hoog).
Zeer centraal op uitstekende stand gelegen half vrijstaand woonhuis/hoekwoning met multifunctionele bedrijfsruimte, woonkamer met houtkachel, woonkeuken, badkamer, slaapkamer en open ruimte 1e verdieping, voortuin en achterplaats met bedrijfsruimte. Bouwjaar 1910. Inhoud ca. 300m3. Woonoppervlakte ca. 102m2. Eigen grond 337m2.
Indeling begane grond:
Entree, ruime woonkeuken achterzijde met eenvoudige inrichting, separate toiletruimte met toilet en urinoir, trapopgang naar 1e verdieping en licht betegelde badkamer (2004) met wastafelmeubel, handdoekenradiator, douchehoek, kunststof ligbad en systeemplafond met spots.
Ruime lichtvriendelijke woonkamer met aansluiting houtkachel (haard ter overname) en veel lichtinval via ramen aan 2 zijden. Hal voorzijde met voormalige voordeur en meterkast (3 groepen, aardlekschakelaar en separate aansluiting krachtstroom).
1e verdieping:
Zeer mooie grote open ruimte ca. 35m2 met kopgevelramen en iets uitstekende ramen aan de zijkant. Goed geïsoleerd en eventueel nader in te delen. Bijzonder door de massief grenen vloerdelen en de hanebalken van de kapconstructie in het zicht. Slaapkamer achterzijde met rolluik, dakvenster, kleine vliering en balkon achterzijde.
Buitenzijde:
Voortuin, 4 meter brede oprit, achterplaats en aangrenzend de garage/bedrijfsruimte.
Garage / bedrijfsruimte:
Zeer ruime bedrijfsloods/garage ca. 142m2 (begane grond) met vrije hoogte van 4 meter. Ingebouwd magazijn bij toiletgroepen kantoortje met daarboven een open ruimte, nu in gebruik als magazijn. Loopdeur voorzijde, geïsoleerde sectionaaldeur van 3.33m. breed bij 3.24m. hoog, recent vernieuwde verlichting, krachtstroom, persluchtinstallatie (compressor ter overname), gasheater en brug (ter overname).
de woning is voorzien van dakisolatie, een geïsoleerde dakuitbouw (2004) en gedeeltelijk dubbel glas;
verwarming en water via AWB HR c.v. combiketel 2004, de houtkachel is bijverwarming;
in het verleden is de fundering deels verbeterd;
schilderwerk binnen-/ en buitenzijde uitgevoerd in 2015;
zeer centrale ligging op uitstekende stand in fijne populaire vooroorlogse wijk, op loopafstand van het centrum, station, winkels, scholen enz..
Voor meer informatie zie Funda: http:www.funda.nl/koop/gouda/huis-49698452-graaf-florisweg-90/
of de Boer Makelaardij http:www.boer-gouda.nl/aanbod/koopwoningen/gouda/?citysearch=1&zoeken=1&prijsklasse=325000-350000&adres=&type=1&overslaan=&huis=2710
Heeft u interesse, dan bent u natuurlijk altijd van harte welkom om een afspraak te maken voor een bezichtiging, neemt u hiervoor contact op met de Boer Makelaardij.
We laten u graag dit unieke pand zien!
Advertentie