direct te koop te huur bedrijfspand Dobbeweg 15 Voorschoten

Kenmerken

Aanbodtype: Koop

Bestemming: Bedrijfsruimte

Oppervlakte: 1200

Beschrijving

Per direct te koop of te huur bedrijfspand met kantoor- en/of showroomruimte aan de Dobbeweg 15, 2254 AG te Voorschoten


Bedrijfspand werd voorheen gebruikt als kantoor, opslag en showroom voor nieuwe en gebruikte kantoormeubelen. En de laatste jaren als showroom en opslag voor een lokale kringloop. Er is van de gemeente toestemming op deze lokatie een kringloop te vestigen. Er is geen andere detailhandelsvergunning voor deze lokatie.

Het bedrijventerrein Dobbewijk is onlangs opgeknapt en uitgebreid met veel nieuwe bedrijfspanden/bedrijfsunits en derhalve nog interessanter als vestigings lokatie. Zo is de bestrating in 2016, ook bij ons pand, vernieuwd.

Het nieuwe bestemmingsplan geeft ruimte om extra ruimte op dit perceel te bebouwen en/of hoger te bouwen.

Het pand wordt vrij van verhuurders opgeleverd en is per direct beschikbaar. 

Vraagprijs € 895.000,00 exclusief btw en exclusief kosten koper.

Huurprijs € 72.000,00 ex btw per jaara, te weten € 6.000,00 ex btw per maand.

Indien u interesse heeft dan graag contact op te nemen met Niels of Mirko Zuidweg. Tel nr 0172-437220. Wij maken graag een afspraak met u voor de bezichtiging of beantwoorden uw overige vragen.


Gegevens Dobbeweg 15 Voorschoten:

Binnen
Aan de voorzijde bevindt zich beneden hal met daaraan grenzend kantoor- en/of showroomruimte van circa 200m2. Bedrijfskeukentje en 2 toiletten zijn aangrenzend aan de ruimtes. Op de 1e verdieping, die door middel van een trap bereikbaar is, bevindt zich ook weer kantoor- en/of showroomruimte van circa 200m2 met een toiletgroep en keukenblokje.

Aan de achterzijde bevindt zich een opslag van circa 400m2 met daarin een kadervloer wat de opslag nog eens verdubbeld met circa 400m2. De verdiepingsvloer is bereikbaar dmv trap en bouw/goederenlift. De achterzijde is voorzien van een dubbele deur naar het buitenterrein aan de achterkant.

Buiten
4 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de zijkant van het pand. 4 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand, waarvan 2 openbare parkeerplaatsen zijn, maar in de praktijk zelf gebruikt kunnen worden.

Aan de achterzijde is een buitenterrein afgesloten door een hek van circa 260 m2. Deze buitenruimte kan worden benut voor opslag of laden en lossen, maar ook als extra parkeerruimte worden ingericht.

De zijkant is voorzien van een aparte ingang, dus het pand zou gedeeld kunnen worden met andere partij.

Algemeen
Het pand is gebouwd in 70er jaren, maar in 2001 is de voorzijde gerenoveerd. CV installatie en electra installatie zijn ook up to date.

Totale oppervlakte perceel circa 1.193 m2.