Bedrijfsruimte + kantoor / showroom te Oss vanaf 302-1195m²

Kenmerken

Oppervlakte: 545 m²

Bestemming: Bedrijfsruimte

Aanbodtype: Overige typen

Beschrijving

Het perceel van het bedrijfsverzamelgebouw is over een lengte van 140 meter gelegen op de hoek
van de Waalkade en de Lekstraat te Oss op bedrijventerrein Elzenburg.
Voor MKB ondernemers een prima kans voor een moderne huistvesting met een perfecte zichtbaarheid in het straatbeeld. Daarnaast heeft elke bedrijfsunit een eigen inrit en eigen vaste parkeerplaatsen. 

Bedrijven die voorkomen in de categorieën 2 tot en met 5 van de milieuzoneringslijst mogen zich vestigen in het bedrijfsverzamelgebouw. Een kopie van het bestemmingsplan 'Elzenburg-De Geer-Oss-2011 is op aanvraag te verkrijgen.

Beschikbare units vanaf 302 m² tot 1195 m² (diverse units zijn schakelbaar)
Functie: bedrijfsruimte, kantoor / showroom
De perfecte ruimte voor MKB ondernemers / beleggers uit: Oss
Heesch
Uden
Bernheeze
Geffen
Schaijk
Nistelrode
Ravenstein
en omgeving.

Courant vastgoed met uitstekende beleggingsmogelijkheden.
Deelname vanaf 50.000 euro.

Locatie Waalkade - Lekstraat op bedrijventerrein Elzenburg te Oss.
Uitvoering fase 1: Unit I t/m IV
Uitvoering fase 2: Unit V t/m VIII

Unit nr. I

302m² bvo,
1 eigen inrit
5 eigen parkeerplaatsen

Unit nr.II

348m² bvo,
1 eigen inrit
4 eigen parkeerplaatsen
(optie: 2 extra eigen parkkeerplaatsen mogelijk waardoor maximaal 6 eigen parkeerplaatsen)

Unit nr.III

545m² bvo,
1 eigen inrit
6 eigen parkeerplaatsen
(optie: 3 extra eigen parkkeerplaatsen waardoor maximaal 9 eigen parkeerplaatsen)

Unit nr.IV

545m² bvo,
1 eigen inrit
6 eigen parkeerplaatsen
(optie: 2 extra eigen parkkeerplaatsen waardoor maximaal 8 eigen parkeerplaatsen)

Unit nr.V

545m² bvo,
1 eigen inrit
6 eigen parkeerplaatsen
(optie: 1 extra eigen parkkeerplaats waardoor maximaal 7 eigen parkeerplaatsen)

Unit nr.VI

545m² bvo,
1 eigen inrit
6 eigen parkeerplaatsen

Unit nr.VII

545m² bvo,
1 eigen inrit
6 eigen parkeerplaatsen

Unit nr.VIII

545m² bvo,
1 eigen inrit
6 eigen parkeerplaatsen

Deze unit heeft door de 2 naastgelegen brede inritten en een spiegelopstelplaats een prima aanzicht in het straatbeeld.

Nader te bepalen in overleg: afleveringsniveau,
hoogte van de bedrijfsdeuren,
aantal parkeerplaatsen,
kraanbaan

Bereikbaarheid
"De weg van de toekomst" loopt vanaf de A50 / A59 met 2 x 2 rijbanen tot vlak voor de deur van Waalcenter aan de Waalkade / Lekstraat te Oss. De tunnels en een groene golf van de verkeerslichten zorgen voor een prima en snelle verbinding met de A50 / A59 voor het verkeer over de weg.

Oss beschikt over 2 treinstations met 4x per uur een verbinding richting Nijmegen en
's-Hertogenbosch.

Een goederenspoorlijn loopt naar OOC containerterminal aan de Waalkade. Hier worden ook containers over water naar Rotterdam, Antwerpen en het achterland getransporteerd.