320 m2 betaalbaar kantoorgebouw in HAARLEM

Kenmerken

Oppervlakte: 320 m²

Bestemming: Kantoorruimte

Aanbodtype: Koop

Beschrijving

Oppervlakte
Ca. 320 m², te huur vanaf ca. 90m².
Nijverheidsweg 27 Haarlem (waarderpolder)

Kadastrale gegevens
Haarlem II, sectie N, nummer 1936.

Koopsom
€ 275.000,- K.K.

Huursom
€ 2133 per maand

Servicekosten
Nader te bepalen.

Voorzieningen
- eigen entree;
- toiletgroepen;
- systeemplafonds met verlichting;
- airconditioning;
- radiatoren;
- te openen ramen.

Indeling
Zie bijgevoegde plattegronden.

Vloerbelasting
Ca. 250 kg/per m².

Bouwjaar
Ca. 1993.

Parkeren
Er geldt vrij parkeren in de directe omgeving, er zijn ook voldoende parkeerplaatsen rondom aanwezig.

Locatie
Gelegen op het bedrijvenpark "de Waarderpolder" aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio's en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.

Bereikbaarheid
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

HUUR
Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de omzetbelasting.

KOOP
Waarborgsom
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

Erfdienstbaarheden / Bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende, dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico's aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.

Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

Aanvaarding
In overleg.

Oplevering
In de huidige staat.

Bezichtiging uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.